KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİ'Nİ DEĞERLENDİRDİLER

Gayrimenkul Pazar 19 Mayıs 2019 23:44

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları 2019 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,1 oranında  azalarak 84 403 oldu.

Konut Satış İstatistikleri'ni Değerlendirdiler

Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 481 konut satışı ve yüzde 18,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 7 bin 519 konut satışı ve yüzde 8,9 pay ile Ankara, 4 bin 797 konut satışı ve yüzde 5,7 pay ile İzmir izledi. 

Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı:

“Bu yıl yabancıya satışta 50 bini geçeriz” 

TÜİK 2019 Nisan ayı verilerine baktığımızda yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 arttığını görüyoruz. Bu rakamlar Irak, İran, Suudi Arabistan, Kuveyt başta olmak üzere Körfez ülkelerinden yatırımcılara Türkiye’yi çok iyi tanıtma gayretimizin bir sonucu olarak yansıyor. Bu sonuçlar için hepimiz uzun zamandır yabancı pazarlarda yoğun çalıştık. Çalışmalarımızda çok uzun zamandır yabancı markajında ilerliyoruz. Bu konjonktürde yabancıya satış konusunda yaptığımız tanıtım yatırımları sonuçları itibariyle gayet başarılı. Yabancıya gayrimenkul satışının ihracat kalemi gibi görülmesi ve döviz kazandırıcı faaliyetler kapsamına alınması konusunu her zaman dile getirdik. Bu yıl yabancıya satışta 50 bin adeti geçeceğimizi öngörüyorum. 

 Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding CEO’su:

“Yabancı talebi sektörün büyümesinde etkili olacak”

TÜİK verilerine baktığımızda, yabancıya satış rakamlarına baktığımızda yeni rekorlara doğru gittiğini söyleyebiliriz. Yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 artarak 3 bin 720 olması çok sevindirici bir rakam. Verilere baktığımızda yabancılardan gelen talebin devam edeceğini öngörüyoruz. Tahminimiz; gelecek dönemde de yabancı talebi sektör büyümesinde etkili olacaktır. Türkiye genelinde ise, konut satışlarının nisan ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,1 azalarak 84 bin 403 adete gerilediğini görüyoruz. Konut satışlarının ocakta yüzde 24,8, şubatta yüzde 18,2, martta yüzde 5,3 gerilediğini düşündüğümüzde yeni rakamın ortalamalarda seyrettiğini söyleyebiliriz. Bu rakamlar yüzde 2 civarı seyreden konut kredi faizlerinin düşmesiyle beraber hızla artacaktır, çünkü iç piyasada faizlerin düşmesini bekleyen bir alıcı potansiyeli hazır bekliyor. 

Şenol Üçüncü / Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi:

“Yabancıya satış gurbetçilerin etkisiyle rekora gidecek” 

İç piyasa satışlarının düşük gelmesini bu sezon için normal olarak kabul etmek lazım. Bunu nedenini; mevcut dönemin ölü sezon olması’ olarak açıklayabiliriz. Ancak yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 artarak 3 bin 720 olduğunu görüyoruz. Bu rakam şubattaki yüzde 92,1 oranındaki rekor artışa yakın bir veri. Buradan yola çıkarak yabancıya satışta yıl sonunda hedeflenen rakamların üzerine çıkılacağını söyleyebiliriz. Önümüzdeki dönem ziyaret amacıyla ülkesine gelecek olan konut alıcısı potansiyel gurbetçileri de unutmamak lazım. Onların da etkisiyle satış rakamları yukarı doğru ivme gösterecektir. Yabancıya satış gurbetçilerin etkisiyle rekora gidecek diyebiliriz. Gayrimenkul yatırımı açısından cazip fırsatların bulunduğu ülkemizde, yabancı yatırımcılara satışların önümüzdeki aylarda daha fazla artmaya devam edeceğine inanıyoruz.

İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:

“Yabancıya satış, yukarı yönlü eğilimini sürdürecek”

TÜİK rakamlarına baktığımızda, nisan ayında gerçekleşen yabancı ilgisi yine dikkatimizi çeken en önemli unsur olarak karşımıza çıkıyor. Verilere göre; yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 artarak 3 bin 720 olduğunu görüyoruz. Bu rakam martta yüzde 71,3 artışla 3 bin 129 olarak açıklanmıştı. Yabancıya satış rakamları, şubatta ise yüzde 92,1 artış ve 3 bin 321 adetlik bir rekorla gelmişti. Yeni rakamın da bu rekora yaklaştığını görüyoruz. Yabancı yatırımcı ve gurbetçiler birikimlerini değerlendirmek amacıyla dövizlerini bozdurarak gayrimenkule yatırıyorlar. Bu da gayrimenkul sektörünün vazgeçilmez ve öncelikli yatırım aracı olduğunu bize gösteriyor. Yabancıya satış rakamları önümüzdeki günlerde yukarı eğilimini sürdürecektir. Konut kredi oranlarının düşmesiyle beraber iç piyasada da benzer tablonun oluşacağından şüphemiz yok.

Hasanoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu

 Yabancıya konut satışında yüzde 82,1 oranında artış yaşandı

Nisan ayı konut satış verilerine baktığımızda yabancıya konut satışın artışını sürdürdüğünü görüyoruz. TÜİK’in Nisan ayı verilerine baktığımızda yabancılara konut satışının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 artarak 3 bin 720 olduğunu görüyoruz. Türkiye yabancı yatırımcılar için gözde bir ülke olmaya devam ediyor. Yabancılar hem oturmak hem de yatırım için ülkemizden ev almaya devam ediyor. 23 Haziran’da tekrarlanacak seçimlerin neticelenmesiyle birlikte konut sektörünün daha da canlanmasını ve satış ivmesinin yukarıya artışını bekliyoruz.

Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Eş Başkanı Abdülkadir Akkuş

“Yabancıya satışlar önümüzdeki günlerde daha da artacak”

Seçimlerin ardından önümüzdeki aylar itibariyle konut satışlarında yeniden bir yükselişin başlayacağını söyleyebiliriz. Yabancılara yönelik konut satışlarına baktığımızda ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 oranında bir artış yaşandığını görüyoruz. 2019 Nisan ayında yabancılara 3 bin 720 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı bin 839 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla Antalya, Ankara, Bursa ve Yalova izledi. Yabancıya konut satışlarının 2019’un ikinci yarısında da artarak süreceğini söyleyebiliriz. Özellikle Körfez ülkelerinde katıldığımız fuarlar sayesinde ülkemizin tanıtımını en iyi şekilde gerçekleştirmeye çalışıyoruz. Bu durum Körfez ülkelerindeki yatırımcının dikkatini çekiyor ve her geçen gün daha fazla yatırımcının ülkemize gelmesini sağlıyor.