10 farklı dilde hizmet veren çalışan kadrolarıyla, lüks gayrimenkul pazarında son 3 ayda 100 milyon TL'lik rezervasyon gerçekleştirdiklerini söyleyen Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, "Milliyetçiliğin ve İslamofobi'nin her geçen güç güçlendiği dünyada, Türkiye yabancılar için gerçek anlamda bir çekim merkezi olabilir" dedi.
Türkiye'de yabancıya gayrimenkul satışı konusunda uzmanlaşan şirketlerin başında gelen Nevita hedef büyüttü. Kurulduğu 2014 yılında 15 milyon TL'lik bir ciroyla yola çıkan Nevita, sadece 6 yılda 30 katın üzerinde büyüyerek cirosunu da 500 milyon TL'ye taşıdı. Bu yılın ilk 6 ayında da 450 milyon TL'lik gayrimenkul satışına imza atan Nevita, yabancıya satış alanındaki uzmanlığını lüks gayrimenkul pazarına taşıyor.
Dünyanın her yerinde, yabancı gayrimenkul yatırımcısının el üzerinde tutulduğuna dikkat çeken Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, "Türkiye'de bugün yabancılara satılan gayrimenkulün değeri ortalama 150 bin dolar. Bu rakam Nevita'da 200 bin dolar. Bunu çok daha yukarı seviyelere taşıyabilmek, ülkemize çok daha fazla döviz kazandırabilmek için Nevita olarak lüks gayrimenkul pazarı için de yeni bir yapılanma oluşturduk. Nevita Luxe markamız ile hedefimiz Türkiye'de 1 milyon dolar ve üzeri değerde gayrimenkul satın alabilecek yabancı yatırımcıları ülkemize çekebilmek" dedi.
TÜRKİYE ÇEKİM MERKEZİ OLABİLİR
İngiltere'nin, dünyada yabancıya gayrimenkul satışında çok büyük bir tecrübesi ve bilgi birikimi olduğunu ifade eden Faruk Akbal, "Avrupa ülkeleri bu alana uzun yıllar yatırım yaptılar. Fakat son yıllarda tüm dünyada güçlenen milliyetçilik akımları ve artan İslamofobi nedeniyle artık yabancılar bu ülkelerde kendilerini rahat hissetmiyorlar. Bu açıdan Türkiye'nin önünde müthiş bir fırsat var. Tarihi boyunca farklı din, dil, milletten insanları kucaklamış bir ülke Türkiye. Bunun değeri de bugünlerde çok daha iyi anlaşılıyor. Değişen bu dünyada Türkiye yabancılar için gerçek anlamda bir çekim merkezi olabilir" şeklinde konuştu.
AFRİKA'DA BÜYÜK POTANSİYEL VAR
Çinceden Pencabi diline kadar 10 yabancı dilde hizmet verdiklerini anlatan Faruk Akbal şunları söyledi: "Ekibimizle günde 1.000 çağrıyı karşılayabiliyoruz. Bir yandan insan kaynağı anlamında kendimizi geliştirirken bir yandan da kıta ofislerine ağırlık veriyoruz. Pakistan'da ofisimizi açmıştık. Yıl bitmeden de Dubai ofisimiz devreye girecek. Asya-Pasifik'te Çin, Avrupa'da İngiltere, Afrika'da Johannesburg veya Nairobi ofislerimiz için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Özellikle Afrika'da çok ciddi bir potansiyel görüyoruz. 2022'den itibaren de kıtalar arası etkinlik organizasyonumuzu tam anlamıyla şekillendirmiş olacağız. Ülke olarak baktığımızda, Singapur, Hong Kong, Çin, Kazakistan, İran ve Azerbaycan, yabancı yatırımcı çekebilmek için en cazip pazarlar arasında."
2023'TE HEDEF 2,2 MİLYAR TL
Nevita Luxe çatısı altında hizmet verecek, New Inn markalarını da devreye aldıklarını ifade eden Faruk Akbal, "Gayrimenkul yatırımcılarını ülkemizde en iyi şekilde ağırlayacağımız ve yeni nesil teknoloji ağırlıklı konaklama markamız New Inn ile dünyanın en üst düzey gayrimenkul yatırımcılarını ülkemizde en iyi şekilde ağırlamış olacağız. 'New generation hospitality' diye adlandırdığımız ve 360 derece konaklama hizmeti verecek New Inn ile hedefimiz Nevita Luxe'ın cirosunu 2023'te 1,2 milyar TL'ye ulaştırmak. Bunun dışında Nevita'nın normal organizasyonu da devam edecek. Hedefimiz orada da yıllık 1 milyar TL'ye ulaşmak. New Inn ile ayrıca butik projelerde kentsel dönüşüm işine de gireceğiz. Bunun için önde gelen caddelerde görüşmeleri sürdürüyoruz" dedi.
Nevita bünyesinde Parita Capital isimli bir oluşumu da devreye aldıklarını ifade eden Faruk Akbal, "Burada da projelerden topla satın almalarla kendi portföyümüzü halihazırdaki müşterilerimize pazarlamış olacağız. En büyük sıkıntımız İstanbul'da proje kalmamış olması. Her bölgede bir-iki projemiz olsun istiyoruz ama pazarlayabileceğimiz, yeni başlayan proje sayısının az olması bizim için ciddi bir sorun. Ama şu an 3-4 firma ile toplu satınalma sürecimiz devam ediyor." şeklinde konuştu.
Yatırım yapan 100 yabancıdan 83'ü mutlu
Yabancıya gayrimenkul satışında çok kapsamlı bakış açısının gerekli olduğunu anlatan Faruk Akbal, "Özellikle Esenyurt'ta yaşanan problemlerin önüne geçmek için sektör olarak çok çalışıyoruz. Bu konuda GİGDER bünyesinde de önemli projelerimiz var. Burada yaptığımız bir araştırmaya göre Türkiye'den ev alan 100 yabancıdan 83'ü memnun. Memnun olmayanların karşılaştığı en büyük sorun ise site yönetimleriyle alakalı. Aslında yabancıya satışta, iş satmakla bitmiyor. Yabancıyı burada tutmak, ona huzurlu ve konforlu bir hayat sunmak da oldukça önemli. Bunun için de sektörde önemli düzenlemelere ihtiyaç var" dedi. Faruk Akbal, şu an yabancıya konut satışında geçen yıl ilk 7 aya kıyasla yüzde 47 artışla 25 bin adetlik satış gerçekleşmiş durumda. Yılın 50 bin adet konut satışı ile biteceğini öngürüyoruz.
