2026 konut kredisi faiz oranları, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların en çok araştırdığı başlıkların başında geliyor. Özellikle 5 milyon TL konut kredisi için 120 ay vadeli seçeneklerde ortaya çıkan aylık taksit tutarları dikkat çekiyor. Bankaların sunduğu oranlar arasındaki fark, toplam geri ödeme rakamını doğrudan etkiliyor. Peki, 2026 yılında 5 milyon TL kredi çeken bir kişi aylık ne kadar ödeme yapacak?
2026 Konut Kredisi Faiz Oranları Hangi Aralıkta Seyrediyor?
2026 yılı itibarıyla bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları yüzde 2,49 ile yüzde 2,85 aralığında değişiyor. Bu oranlar, 120 ay vadeli 5 milyon TL konut kredisi için hesaplanıyor. Faiz oranındaki küçük bir artış bile toplam geri ödeme tutarında yüz binlerce liralık fark oluşturabiliyor.
Konut finansmanında 10 yıl vadeli planlar en çok tercih edilen seçenekler arasında yer alıyor. 120 ay vadeli konut kredisi, taksitleri görece daha erişilebilir kılarken toplam maliyeti de yukarı çekiyor. Bu nedenle kredi kullanmadan önce faiz oranı kadar ödeme planının da detaylı incelenmesi gerekiyor.
5 Milyon TL Konut Kredisi İçin 120 Ay Vadeli Aylık Taksit Kaç TL?
Faiz oranlarının yüzde 2,49 ile yüzde 2,85 bandında olduğu tabloda, 5 milyon TL konut kredisi için aylık taksit tutarı ortalama 130 bin TL seviyesinde hesaplanıyor. Orana göre bu tutar artış ya da azalış gösterebiliyor.
Yüzde 2,49 faiz oranına yakın tekliflerde aylık ödeme daha düşük seviyede oluşurken, yüzde 2,85 seviyesine yaklaşıldıkça taksit tutarı belirgin biçimde yükseliyor. 120 ayın sonunda toplam geri ödeme, kullanılan kredi tutarının oldukça üzerine çıkıyor.
Bu tablo, yüksek tutarlı konut kredilerinde faiz oranının ne kadar belirleyici olduğunu bir kez daha ortaya koyuyor.
120 Ay Vadeli Konut Kredisi Toplam Geri Ödeme Ne Kadar?
10 yıl vadeli 5 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişi, faiz oranına bağlı olarak milyonlarca lira faiz ödemesi yapıyor. Yüzde 2,49 seviyesindeki oran ile yüzde 2,85 oran arasındaki fark, toplam geri ödeme tutarında ciddi bir makas oluşturuyor.
Aylık yaklaşık 130 bin TL taksit ödeyen bir kredi sahibinin, 120 ay sonunda bankaya yapacağı toplam ödeme 15 milyon TL’ye yaklaşan seviyelere çıkabiliyor. Bu nedenle kredi planlamasında yalnızca aylık taksit değil, toplam maliyet hesabı da büyük önem taşıyor.
Akbank 5 Milyon TL Konut Kredisi 120 Ay Vadeli Ödeme Planı
Akbank’ın 2026 yılı itibarıyla sunduğu 120 ay vadeli 5 milyon TL konut kredisi seçeneklerinde faiz oranı, piyasa koşullarına paralel olarak yüzde 2,49 ile yüzde 2,85 aralığında şekilleniyor. Buna göre aylık taksitler yaklaşık 130 bin TL bandında hesaplanıyor.
Bankanın sunduğu ödeme planında, sabit faizli seçenek ön plana çıkıyor. Sabit oran tercih eden kredi sahipleri, 10 yıl boyunca değişmeyen taksit tutarıyla ödeme yapıyor. Ancak kredi tahsis ücreti ve sigorta masrafları da toplam maliyete ekleniyor.
Garanti BBVA 5 Milyon TL Konut Kredisi 120 Ay Vadeli Ödeme Detayları
Garanti BBVA tarafından sunulan 120 ay vadeli 5 milyon TL konut kredisi için faiz oranları yine yüzde 2,49 ile yüzde 2,85 aralığında seyrediyor. Bu oranlara göre aylık taksit tutarı ortalama 130 bin TL seviyesinde oluşuyor.
Banka, kredi notu ve gelir durumuna göre kişiye özel oran sunabiliyor. Bu da aynı tutardaki kredi için farklı müşterilerin farklı aylık taksit ödemesi anlamına geliyor. 2026 konut kredisi faiz oranları karşılaştırılırken, bankaların sunduğu kampanya ve ek koşulların da dikkate alınması gerekiyor.
2026’da 5 Milyon TL Konut Kredisi Çekmek Mantıklı mı?
Yüksek tutarlı konut kredilerinde faiz oranı kadar hane geliri de belirleyici oluyor. Aylık 130 bin TL seviyesindeki taksitlerin sürdürülebilir olması için güçlü ve düzenli bir gelir gerekiyor. Uzmanlar, kredi taksitlerinin hane gelirinin makul bir oranını aşmaması gerektiğine dikkat çekiyor.
2026 konut kredisi faiz oranları, ekonomik gelişmelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Bu nedenle kredi kullanmayı düşünenlerin güncel oranları yakından takip etmesi, farklı bankalardan teklif alarak karşılaştırma yapması öneriliyor.
