Konut Alımında En Kritik Kriter: Finansman Koşulları
Araştırma sonuçlarına göre, konut satın alma kararında en etkili faktör %23,2 oranıyla konut kredisi faiz oranı. Hemen ardından %23,0 ile aylık taksitlerin bütçeye uygunluğu geliyor. Bu iki kriter, tüketicilerin uzun vadeli ve erişilebilir finansman modellerine duyduğu ihtiyacı net biçimde ortaya koyuyor.
Güvenlik Beklentisi Deprem Dayanıklılığına Odaklanıyor
Katılımcıların %38,9’u, konut alırken ilk olarak deprem dayanıklılık raporlarını göz önünde bulundurduklarını belirtiyor. Güncel yönetmeliklere uygunluk %19,5, malzeme ve işçilik kalitesine duyulan güven ise %14,1 ile onu takip ediyor. Bu veriler, yapısal güvenliğin konut tercihlerinde tartışmasız bir öncelik haline geldiğini gösteriyor.
Lokasyon ve Yaşam Kalitesi Birlikte Değerlendiriliyor
Araştırmada lokasyon, %44,3 oranıyla en çok önem verilen unsurlar arasında yer aldı. Ulaşım olanaklarına yakınlık, çevresel faktörler ve bölgenin gelişim potansiyeli de bu tercihi şekillendiren etkenler arasında. Öte yandan yaşam kalitesine dair beklentilerde 7/24 güvenlik hizmetleri (%26,7), ferah mimari (%19,5) ve yeşil alanlar (%15,1) ön plana çıkıyor.
Gayrimenkul Sektörüne Güven Devam Ediyor
Katılımcıların %27’si gayrimenkul sektörünün önümüzdeki üç yılda büyüyeceğini öngörüyor. Ekonomideki belirsizliklere rağmen, sektöre duyulan güvenin korunduğu dikkat çekiyor.
RAMS Park House Maslak: Araştırmanın Sonuçlarına Birebir Yanıt
RAMS Türkiye, araştırma bulgularını dikkate alarak İstanbul Maslak’ta geliştirdiği RAMS Park House Maslak projesiyle sektöre yeni bir yön veriyor. Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, projeyi şu sözlerle değerlendiriyor; “Konut alıcıları sadece bir daire değil, güvenli, erişilebilir ve yüksek yaşam kalitesine sahip bir ekosistem arıyor. 0 faiz ve 60 ay vade gibi finansal erişim kolaylıklarıyla, bu ihtiyaca en doğru yanıtı sunuyoruz. Şehirlerimize değer katan projeler üretmeye devam ediyoruz.”
Proje; 409.000 m² inşaat alanı, All In One konseptli çarşı yapısı, ferah mimari ve geniş yeşil alanlarıyla, katılımcıların öncelik verdiği kriterleri karşılamayı hedefliyor. Ayrıca 1.100’den fazla kat malikiyle yürütülen dönüşüm süreci, Türkiye’de özel sektör eliyle gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm adımlarından biri olma özelliğini taşıyor.
“Erişilebilir Lüks” Anlayışıyla Yeni Bir Dönemin Kapısı Aralanıyor
Akademisyen Prof. Dr. Murat Ferman, RAMS Park House Maslak projesini “özel sektörün dönüşümdeki liderliğini simgeleyen ve vatandaş beklentileriyle birebir örtüşen bir model” olarak değerlendiriyor. Ferman ayrıca, sıfır faizli ve sabit oranlı finansman yapısının uzun yıllar sonra ilk kez nitelikli konutlara erişimi mümkün kıldığını, ödeme tamamlanmadan teslimat opsiyonunun da projeyi benzersiz kıldığını vurguluyor.
