Bakırcı Grubu’nun gayrimenkul geliştirme alanındaki 45 yıllık tecrübesini temsil eden Bakırcı GYO, Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmek üzere halka arz sürecini başlatıyor. İntegral Yatırım Menkul Değerler liderliğinde ve 45 aracı kurumun katılımıyla gerçekleşecek arzda, pay başına sabit fiyat 12,93 TL olarak açıklandı. Toplam 2 milyar 159 milyon 310 bin TL büyüklüğe ulaşması hedeflenen halka arzda talep toplama tarihleri 24-25-26 Ağustos olarak belirlendi. Süreç tamamlandığında şirketin halka açıklık oranının yüzde 25 olması öngörülüyor.
Halka Arz Gelirinin Yüzde 90’ı Projelerin Finansmanına Ayrılacak
Sermaye artırımı yoluyla 167 milyon TL nominal değerli payın satılacağı halka arzda, payların yüzde 70’i yurt içi bireysel yatırımcılara, yüzde 10’u yüksek talepte bulunan yatırımcılara, yüzde 20’si ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edildi. Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, elde edilecek gelirin en az yüzde 90’ının doğrudan projelerin finansmanında kullanılacağını vurguladı. Sağlam, dağıtılabilir kârın yüzde 50’sini temettü olarak yatırımcılara dağıtmayı hedeflediklerini de ifade etti.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin mevzuat gereği, GYO'ların portföylerindeki gayrimenkullerin rayiç değerlerini belirlemek üzere her yıl sonu itibarıyla yetkili gayrimenkul değerleme kuruluşlarına değerleme yaptırması ve bu raporları Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden şeffafça kamuoyuna açıklaması zorunludur.
9,2 Milyar TL Değerindeki Portföy ve Gelecek Projeleri
Portföy değerinin 9,2 milyar TL’ye ulaştığını aktaran Fatih Sağlam; Bakırcı Topkapı Sitesi, Bakırcı Kemer, GOP Yurt Binası ve Serenity Suites Airport Hotel gibi varlıkların düzenli kira geliri ürettiğini belirtti. Devam eden projeler arasında yer alan Bakırcı Kaya Residence'ın Haziran 2027'de; Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, Bakırcı Zenit Topkapı ve MOTİM İSTOÇ Ticaret Merkezi projelerinin ise Aralık 2027’de tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor. Şirket, Katılım Endeksi kriterlerine uyumlu yapısıyla öne çıkıyor.
