Eskişehir’de emlak sektöründe 10 yıldır hizmet veren Atilla Aracı, piyasada yaşanan ağır durgunluğun etkilerini gözler önüne seriyor. Aracı, "Piyasa o kadar kilitlendi ki ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız. Açılana kadar ayakta durmak mühim olan" diyerek mevcut durumun aciliyetine dikkat çekti.
Düşen satışlar ve iptal olan sözleşmeler:
Gayrimenkul danışmanlığı yapan Aracı, son yıllarda hiç yaşamadıkları bir durgunlukla karşı karşıya kaldıklarını belirtti. İş hacminin geçen yıla oranla %60 ile %70 oranında düştüğünü vurgulayan Aracı, "Şu an günlük 3-4 müşteri arıyor, ancak bunlar ciddi alıcılar değil. Oldukça daraldık ve bu durum küçük esnaf için tehdit oluşturuyor" şeklinde sözlerini sürdürdü.
Altın fiyatlarının etkisi:
Atilla Aracı, satışların duraklamasının temel sebeplerinden birinin altın fiyatlarındaki düşüş olduğunu ifade etti. Düşen altın fiyatları bütçelerin daralmasına ve bu durumun da yapılan sözleşmelerin iptaline yol açtığını belirtti. Müşterilerin kira ödemek istemediklerinden kredi çekerek ev almak istediklerini fakat bütçelerinin yetmediğini vurgulayarak, "İptal olan sözleşmelerin de bize etkisi sadece zarar olarak dönüyor" şeklinde konuştu.
Öte yandan, Eskişehir’in öğrenci kenti olmasının kiralık daire piyasasını hareketli tuttuğunu kaydeden Aracı, ailelerin ev almayı mantıklı bir yatırım olarak değerlendirdiğini belirtti. Özellikle öğrencilerin dönemsel olarak kiralık dairelerde yaşaması, bölgede gayrimenkul sirkülasyonunun devam etmesine yardımcı oluyor.
Aracı, "4 yıl kira ödeyeceğine, 4 yıl kredi ödemek daha mantıklı. Böylece, hem evin değerinde hem de kira gelirinde kazanç sağlıyorlar" diyerek, durgunluğun üstesinden gelmenin yollarını aradıklarını ifade etti.
ESKİŞEHİR'DE 10 YILDIR GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE HİZMET VEREN ATİLLA ARACI, EMLAK PİYASASINDA YAŞANAN DURGUNLUĞA DİKKAT ÇEKEREK, "PİYASA O KADAR KİLİTLENDİ Kİ NE YAPACAĞIMIZI ŞAŞIRMIŞ DURUMDAYIZ. AÇILANA KADAR AYAKTA DURMAK MÜHİM OLAN" DEDİ.
