Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen temmuz ayı enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Verilerin ilan edilmesiyle birlikte, ağustos ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış tavanı da resmiyet kazandı. Sözleşmesini bu ay içerisinde tazeleyecek olan mülk sahipleri ve kiracılar için yasal zam üst sınırı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Tavan Oran Nasıl Hesaplanıyor?
Açıklanan oran, ağustos ayı süresince yenilenecek kontratlar açısından bağlayıcı bir yasal tavan niteliği taşıyor. Yasal düzenlemeler doğrultusunda gayrimenkul kira güncellemelerinde, TÜİK tarafından paylaşılan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınıyor. Mülk sahipleri mevcut kira bedeline bu sınırın üzerinde bir zam yapamazken, tarafların karşılıklı uzlaşması durumunda yasal tavanın altında bir oranda anlaşma sağlanabiliyor.
Geçen Aya Kıyasla Sınırlı Gerileme
Temmuz ayında sözleşme yenileyen kiracılar için uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 32,03 seviyesinde gerçekleşmişti. Ağustos ayı verileriyle birlikte yasal zam tavanında geçen aya kıyasla bir geri çekilme kaydedildi. Temmuz ayında tüketici fiyat endeksinin aylık yüzde 1,78, yıllık ise yüzde 31,75 oranında artması, 12 aylık ortalamayı yüzde 31,90 seviyesine taşıdı.
