Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Zeray GYO), Türkiye sermaye piyasalarında yılın en çok konuşulan halka arzlarından birini tamamladı. Halka arz sürecinin sona ermesiyle birlikte yatırımcıların odağında tek bir soru öne çıktı: ZERGY ne zaman işlem görecek? Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan resmi açıklamaya göre, Zeray GYO paylarının 18 Aralık 2025 tarihinde Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmeye başlaması planlanıyor. Şirket, borsada ZERGY işlem kodu ile yer alacak.
Bu tarih itibarıyla Zeray GYO’nun sermaye piyasalarındaki yolculuğu resmen başlayacak. Halka arzdan pay alan yatırımcılar, hisselerini ilk işlem gününden itibaren borsada alım satıma konu edebilecek. Yıldız Pazar’da işlem görecek olması ise şirketin ölçeği ve piyasa değeri açısından önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor.
Zeray GYO halka arz süreci nasıl gerçekleşti?
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayının ardından 10-11-12 Aralık 2025 tarihlerinde gerçekleştirilen Zeray GYO halka arzı, sabit fiyat yöntemiyle talep toplama şeklinde yapıldı. Halka arzda pay başına fiyat 13 TL olarak belirlendi. Toplamda 156 milyon 800 bin adet pay satışa sunulurken, halka arzın toplam büyüklüğü yaklaşık 2 milyar 38 milyon TL olarak gerçekleşti.
Halka arz sürecinde hem bireysel hem de kurumsal yatırımcıların yoğun ilgisi dikkat çekti. Eşit dağıtım yöntemiyle gerçekleştirilen talep toplama süreci, Zeray GYO’nun yatırımcı tabanını geniş bir kitleye yayma stratejisini de ortaya koydu. Bu yaklaşım, özellikle bireysel yatırımcılar açısından halka arzı daha cazip hale getirdi.
Zeray GYO kaç lot verdi, dağıtım nasıl oldu?
Yatırımcıların en çok merak ettiği başlıklardan biri olan “Zeray GYO kaç lot verdi?” sorusu da halka arz sonuçlarının açıklanmasıyla netleşti. Halka arzda satışa sunulan 156.800.000 adet pay, toplamda 348.239 yatırımcıya dağıtıldı. Bu yatırımcıların 348.179’u yurtiçi bireysel, 150’si ise yurtiçi kurumsal yatırımcılardan oluştu.
Açıklanan verilere göre, yurtiçi bireysel yatırımcılardan tahsisatın 1,44 katı, yurtiçi kurumsal yatırımcılardan ise tahsisatın 2,48 katı oranında talep geldi. Toplamda, satışa sunulan payların yaklaşık 2 katı tutarında talep oluştu. Bu tablo, Zeray GYO halka arzına olan ilginin güçlü seyrettiğini ortaya koydu.
Eşit dağıtım yöntemi nedeniyle yatırımcı başına düşen lot sayısı, katılımcı sayısına göre dengeli bir şekilde belirlendi. Böylece küçük yatırımcılar da halka arzdan anlamlı bir pay alma imkânı buldu.
Halka arzda beklenen ve gerçekleşen lot senaryoları
Halka arz öncesinde yatırımcılar arasında farklı katılım senaryolarına göre lot tahminleri yapılmıştı. Katılım sayısına bağlı olarak yatırımcı başına düşebilecek tahmini lot miktarları şu aralıklarda öngörülüyordu. Talep sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte bu senaryolar, genel çerçevede beklentilerle uyumlu şekilde gerçekleşti. Özellikle bireysel yatırımcı yoğunluğunun yüksek olması, dağıtımın daha geniş bir tabana yayılmasına neden oldu.
Bu durum, Zeray GYO hisselerinin işlem görmeye başlamasıyla birlikte likidite açısından da avantaj sağlayabilecek bir yapı oluşturdu. Geniş yatırımcı tabanı, hissede ilk günlerde oluşabilecek fiyat hareketlerinin yakından takip edilmesine yol açıyor.
Zeray GYO’nun halka açıklık oranı ne oldu?
Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, halka arzın tamamlanmasının ardından yüzde 25,05 oranında halka açıklık seviyesine ulaştı. Bu oran, şirketin hem kurumsal yapısını koruduğunu hem de sermaye piyasalarına yeterli ölçüde açıldığını gösteriyor. Halka açıklık oranı, yatırımcıların şirketin borsadaki derinliğini ve işlem hacmini değerlendirirken dikkate aldığı önemli kriterlerden biri olarak öne çıkıyor.
Halka arzdan elde edilen gelir nerede kullanılacak?
Şirket yönetimi tarafından yapılan açıklamalara göre, Zeray GYO, halka arzdan elde edilen kaynağı yeni gayrimenkul projelerinde, büyüme stratejisinin finansmanında ve bilanço yapısının güçlendirilmesinde kullanmayı planlıyor. Bu kaynak kullanım planı, orta ve uzun vadede şirketin aktif büyüklüğünü artırmayı ve yatırımcıya değer yaratmayı hedefliyor.
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir GYO için güçlü finansal yapı, hem yeni proje geliştirme hem de mevcut portföyün değerini artırma açısından kritik önem taşıyor. Bu nedenle Zeray GYO’nun halka arz sonrası stratejisi, yatırımcılar tarafından yakından izleniyor.
ZERGY yatırımcılar için ne ifade ediyor?
ZERGY koduyla Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmeye başlayacak olan Zeray GYO, halka arz sürecinde yakaladığı talep seviyesiyle dikkat çekti. Geniş yatırımcı katılımı ve eşit dağıtım modeli, hissenin borsadaki ilk günlerinde yoğun ilgi görmesine zemin hazırlıyor. Ancak yatırımcıların, işlem görmeye başladıktan sonra oluşacak fiyat hareketlerini piyasa koşulları ve şirketin uzun vadeli performansı çerçevesinde değerlendirmesi önem taşıyor.
Not: Bu içerikte yer alan veriler, bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Paylaşılan değerlendirmeler ve rakamlar herhangi bir alım, satım ya da yönlendirme niteliği taşımamaktadır.
