Dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını hedefleyen “İlk Evim” konut kredisi kampanyası için bekleyiş sürüyor. Orta Vadeli Program kapsamında hazırlanan ve 1.20 faiz oranı ile sunulması planlanan konut kredisi için başvuru tarihleri ve şartlar merak konusu oldu. Özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik hazırlanması planlanan kampanyada 15 yıl vade seçeneği öne çıkıyor. Peki İlk Evim konut kredisi başvuruları başladı mı, 1.20 faizli konut kredisi ne zaman başlayacak, şartlar neler ve kimler yararlanabilecek?
İlk Evim konut kredisi başvuruları başladı mı, 1.20 faizli konut kredisi ne zaman başlayacak?
“İlk Evim” konut kredisi kampanyası için resmi başvuru süreci henüz başlamadı. Ancak hükümetin dar ve orta gelirli vatandaşları destekleyen konut politikaları kapsamında yürütülen çalışmaların hız kazandığı belirtiliyor.
Kulis bilgilerine göre düzenlemenin yeni yasama döneminde Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gündemine gelmesi ve kısa sürede yasalaşması bekleniyor. Kanun teklifinin kabul edilmesinin ardından başvuru takvimi ve başvuru ekranlarının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanması öngörülüyor.
Bu nedenle vatandaşların en çok araştırdığı konular arasında “İlk Evim konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak?” sorusu yer alıyor. Şu an için kesin bir tarih açıklanmasa da düzenlemenin yasalaşmasının ardından 2026 yılı içinde başvuruların açılabileceği ifade ediliyor.
1.20 faizli konut kredisi nedir, kampanyanın amacı ne?
Planlanan kampanya kapsamında bankalar aracılığıyla verilecek konut kredilerinde piyasa oranlarının oldukça altında bir faiz oranı uygulanması planlanıyor. Projede konuşulan oran ise yüzde 1.20 sabit faiz.
Son dönemde konut kredisi faizlerinin yükselmesi nedeniyle ev sahibi olmak isteyen birçok vatandaş kredi kullanmakta zorlanıyor. “İlk Evim” projesinin amacı ise özellikle gençler ve ilk kez ev alacak vatandaşlar için daha ulaşılabilir ödeme koşulları oluşturmak.
Bu kampanya ile birlikte:
İlk kez ev sahibi olacak vatandaşların desteklenmesi
Konut erişiminin kolaylaştırılması
Dar ve orta gelir grubunun konuta ulaşmasının sağlanması
hedefleniyor.
İlk Evim konut kredisi şartları neler, kimler başvurabilecek?
Kampanyanın detayları henüz resmi olarak açıklanmasa da kulislere yansıyan bilgiler doğrultusunda başvuru şartlarının oldukça net ve sınırlı olması bekleniyor.
Öne çıkan şartlardan biri ilk kez konut sahibi olma şartı. Buna göre:
Başvuru yapan kişinin üzerine kayıtlı hiçbir konut tapusu bulunmaması gerekiyor.
Kampanyadan yalnızca ilk kez ev alacak vatandaşlar yararlanabilecek.
Projenin gerçek ihtiyaç sahiplerine ulaşması için sıkı kriterler uygulanması planlanıyor.
Ayrıca gelir durumu, alınacak konutun değeri ve bazı sosyal kriterlerin de başvuru şartları arasında yer alabileceği konuşuluyor.
15 yıl vadeli konut kredisi verilecek mi, 180 ay ödeme seçeneği olacak mı?
“İlk Evim” konut kredisi kampanyasında dikkat çeken bir diğer detay ise uzun vade seçeneği. Normal konut kredilerinde çoğunlukla 120 ay yani 10 yıl vade uygulanıyor.
Ancak bu kampanyada vatandaşların ödeme yükünü azaltmak amacıyla 180 ay yani 15 yıl vade seçeneğinin sunulması planlanıyor.
Uzun vade sayesinde aylık taksitlerin daha düşük olması ve vatandaşların ödeme planlarını daha rahat yönetebilmesi hedefleniyor. Bu nedenle özellikle ilk kez ev alacak gençler ve orta gelirli aileler için kampanyanın önemli bir fırsat yaratabileceği belirtiliyor.
Kentsel dönüşüm için 0.69 faizli kredi desteği de gündemde
İlk Evim konut kredisi dışında, riskli yapıların yenilenmesi için de yeni bir kredi desteği gündeme geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında kentsel dönüşüm için düşük faizli kredi sağlanması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin açıklamalarına göre Dünya Bankası finansmanlı “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında yeni bir destek paketi hazırlanıyor.
Bu proje kapsamında:
0.69 faiz oranı ile kredi imkanı
180 aya kadar vade seçeneği
İlk etapta İzmir’in pilot il olarak seçilmesi
Proje için yaklaşık 330 milyon euro bütçe ayrılması
planlanıyor.
Bu destek ile özellikle riskli yapılarını yenilemek isteyen vatandaşların kentsel dönüşüm süreçlerine daha kolay dahil olması hedefleniyor.
İlk Evim konut kredisi için gözler resmi açıklamada
1.20 faizli İlk Evim konut kredisi kampanyası, özellikle son dönemde artan konut fiyatları ve kredi maliyetleri nedeniyle vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
Başvuru tarihleri ve kesin şartların Meclis’te yapılacak düzenleme sonrası netleşmesi bekleniyor. Kampanyanın yürürlüğe girmesi halinde ilk kez ev sahibi olacak binlerce vatandaş için önemli bir finansman desteği sağlanmış olacak.
Resmi açıklamanın ardından başvuru ekranı, başvuru şartları ve kredi detaylarının kamuoyuna duyurulması bekleniyor. Şimdilik vatandaşlar “İlk Evim konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak?” sorusunun yanıtını bekliyor.
