Türkiye’de uzun süredir beklenen “İlk Evim Konut Kredisi” için hazırlıklar sona gelmek üzere. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında planlanan kredi modeli, 1.20 faiz oranı ve 180 ay vade ile orta ve dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yürütülen çalışmaların Mart 2026 itibarıyla tamamlanma aşamasına geldiği bildiriliyor. Peki, İlk Evim Konut Kredisi ne zaman çıkacak, kimler başvurabilecek ve kredi üst limiti ne kadar olacak? İşte detaylar.
1.20 faiz ve 180 ay vade: Ödeme planı nasıl olacak?
Yeni konut kredisi modeli, düşük faiz oranının yanı sıra uzun vade imkânıyla da dikkat çekiyor. Kampanya kapsamında vatandaşlara uygun ödeme seçenekleri sunulacak:
Faiz oranı: Aylık %1.20 (sabit)
Vade süresi: 180 ay (15 yıl)
Kredi limiti: 2 milyon TL ve üzerindeki konut projeleri için artış gündemde
Başvuru bankaları: İlk etapta Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank
Uzmanlar, kampanyanın başlamasıyla birlikte aylık taksitlerin daha erişilebilir seviyelere ineceğini belirtiyor. Ödeme planı ve başvuru detayları, resmi açıklamanın ardından kamu bankaları tarafından duyurulacak.
İlk Evim Konut Kredisi ne zaman çıkacak?
Teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından kampanyanın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanması bekleniyor. Resmi bir tarih henüz paylaşılmasa da ekonomi çevreleri, 2026 yılının bahar aylarında (Nisan–Mayıs) kredinin devreye gireceğini öngörüyor. Açıklamanın ardından başvuruların kısa süre içinde bankalar üzerinden başlaması planlanıyor.
1.20 faizli konut kredisi kimlere verilecek?
Devlet destekli konut kredisi paketinden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı kriterleri karşılaması gerekiyor. Başvuru şartları şöyle:
Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
Dar ve orta gelir grubuna dahil olmak
18 yaşını doldurmuş olmak
Türkiye’de ikamet ediyor olmak
Bankaların belirlediği kredi değerlendirme kriterlerine uygun olmak
Bazı modellerde hisseli tapuların ilk ev kapsamı dışında tutulabileceği de ifade ediliyor.
Konut piyasasında beklenen hareketlilik
Uzmanlar, düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi modelinin hem ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar hem de gayrimenkul sektörü için önemli bir hareketlilik yaratacağını belirtiyor. Resmi açıklamanın ardından başvuru süreci, ödeme planları ve kredi detayları kamu bankaları tarafından duyurulacak.
Bu yeni model, özellikle orta ve dar gelirli vatandaşların hayalini kurduğu ilk ev sahipliğini daha ulaşılabilir hâle getirecek ve konut sektöründe yeni bir canlanma yaratması bekleniyor.
