İstanbul genelinde riskli yapı stokunu eritmek ve olası afetlere karşı güvenli yaşam alanları inşa etmek amacıyla başlatılan "Yarısı Bizden" kentsel dönüşüm hamlesinde kritik bir karara imza atıldı. Çevre, Şehriban ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, vatandaşlardan gelen yoğun talepler doğrultusunda uygulamanın geçerlilik süresinin 1 yıl daha uzatıldığını açıkladı. Yapılan düzenlemeyle birlikte, evini güvenli hale getirmek isteyen mülk sahipleri 31 Aralık 2027 tarihine kadar kampanyadan yararlanabilecek.
Sosyal medya hesabı üzerinden kamuoyunu bilgilendiren Bakan Kurum, devletin dönüşüm sürecinde vatandaşın yanında yer almaya devam edeceğini vurguladı. Kararın, İstanbul'un deprem direncini artırma hedefine büyük katkı sağlaması bekleniyor.
400 binden fazla bağımsız bölüm dönüşüm kapsama alındı
Şehirdeki yapı stoğunun yenilenmesi adına yürütülen çalışmalarda bugüne kadar önemli bir mesafe katedildi. Bakan Kurum'un paylaştığı verilere göre, proje başlangıcından bu yana İstanbul genelinde 435 bin 683 bağımsız bölüm dönüşüm programı içerisine dahil edildi.
Yürütülen hummalı çalışmalar neticesinde 108 bin 881 bağımsız bölümün inşaat ve yenileme süreçleri başarıyla tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Bakanlık, yıl sonuna kadar bu sayıyı daha da yukarı taşımayı ve kapsama alınan konut sayısını 500 binin üzerine çıkarmayı hedefliyor.
Konut başına 1 milyon 875 bin liralık dev finansman paketi
İlk olarak 22 Şubat 2024 tarihinde yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile hayata geçirilen Yarısı Bizden Kampanyası, hak sahiplerine sunduğu yüksek finansal imkanlarla dikkat çekiyor. Sistem kapsamında konutunu yenilemek isteyen bir vatandaş; 875 bin lira hibe, 875 bin lira uygun şartlı kredi ve 125 bin lira taşınma desteği olmak üzere toplamda 1 milyon 875 bin liralık destek paketinden faydalanabiliyor.
Ticari alanlar için de benzer finansal kolaylıklar sağlanıyor. İş yeri veya dükkanını dönüştürmek isteyen mülk sahiplerine ilk bağımsız bölüm için 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi ve 125 bin lira tahliye yardımı veriliyor. Hak sahibinin bünyesindeki ilave her bir dükkan için ise 875 bin liralık kredi imkanı sunulmaya devam ediyor.
Büyük ölçekli projeleri TOKİ ve Emlak Konut üstleniyor
Site ve ada bazlı geniş çaplı dönüşüm alanlarında ise süreç devlet güvencesiyle yürütülüyor. Bütüncül alan bazlı projelerde inşaat süreçlerini TOKİ veya Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı üstleniyor.
Bu model tercih edildiğinde, her bir hak sahibi için sağlanan 875 bin liralık hibe tutarı doğrudan toplam bina yapım maliyetinden düşülüyor. Mülk sahibine verilen 125 bin liralık taşınma desteğinin yanı sıra, geriye kalan borç miktarı vatandaşların ödeme gücüne uygun, uzun vadeli ve düşük faizli taksit imkanlarıyla yapılandırılıyor.
