Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2026 yılı Temmuz ayında İzmir’de konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,8 oranında azalarak 6 bin 547 seviyesine geriledi. 2025 yılı Temmuz ayında bu sayı 8 bin 064 olarak kaydedilmişti. İzmir’de en fazla konut satışının gerçekleştirildiği ilçe ise Menemen oldu ve burada bin 035 satış yapıldı.
Genel konut satışları düşüşte
Ülke genelinde ise Temmuz 2026'da konut satışları, geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında yüzde 17 oranında düşerek 123 bin 603 olarak belirlendi. Konut satışında liderliği İstanbul alırken, İstanbul’u 22 bin 594 satışla takip eden Ankara ise 9 bin 640 ile ikinci sırada yer aldı. İzmir, 6 bin 547 satışıyla üçüncü sırada bulunuyor.
İzmir'de ilk ve ikinci el satışlar
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19 oranında azalarak bin 934 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içerisinde ilk satışların payı ise yüzde 29,5 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 18,7 oranında azalış göstererek 4 bin 613 seviyesine geriledi. İkinci el satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 70,5’ini oluşturdu.
İzmir’de ipotekli konut satışları ise bir istisna olarak, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,4 oranında artış göstererek bin 305 adet olmuştur. Temmuz ayında satılan konutların yüzde 19,9’u ipotekli satışlardan oluştu.
Bununla birlikte, Temmuz ayında İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları %25 oranında gerileyerek 27 olarak gerçekleşti. Ülke genelinde yabancılara yapılan konut satışı ise %1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Yabancı alıcıların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,7’ye ulaştı.
İzmir'de Temmuz ayında iş yeri satışları da yüzde 17,9 oranında azalarak 743 olarak kaydedildi. Türkiye genelinde iş yeri satış sayıları ise %4,1 oranında azalış göstererek 16 bin 733 oldu.
2026 YILI TEMMUZ AYINDA İZMİR’DE KONUT SATIŞLARI BİR ÖNCEKİ YILIN AYNI AYINA GÖRE YÜZDE 18,8 ORANINDA AZALARAK 6 BİN 547’YE GERİLEDİ.
