İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, İzmir ve genelindeki gayrimenkul piyasasına dair önemli açıklamalarda bulundu. Güleroğlu, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde sahte ve fahiş ilanların sayısında dikkate değer bir düşüş yaşandığını, bunun İzmir’de yüzde 50’yi bulduğunu ifade etti.
Makul fiyatlar ve piyasa dinamikleri:
Güleroğlu, kiralık konutlarının fiyatlarına ilişkin de uyarılarda bulunarak, şehir merkezinde 40 bin - 50 bin TL aralığında bir kiralık ev bulmanın oldukça zorlaştığını belirtti. Bu durum, özellikle üniversite öğrencilerini etkiliyor; bu da onları ev paylaşımına yönlendiriyor. Güleroğlu, "Öğrencilerimiz 1990’lı yıllardaki gibi 2-3 kişi bir araya gelerek daha büyük evleri paylaşmak zorunda kalıyor. Raylı sisteme yakın bölgeler, özellikle Buca ve Karataş, öğrenciler için tercih edilen alanlar haline geldi" dedi.
Sahte ilanlarla mücadele:
İzmir'de aktif gayrimenkul ilan sayısının ciddi oranda azalması, piyasadaki güvenliği artırdı. Güleroğlu, EİDS sisteminin uygulamaya girmesiyle birlikte piyasanın nasıl rahatladığına dikkat çekerek, yetkisiz kişilerin ilan vermesinin engellendiğini vurguladı. Bu durum, vatandaşların daha az riskle hareket etmesini sağladı.
Güleroğlu, vatandaşları yetkili emlak danışmanları ile çalışmaya teşvik ederek, alım-satım işlemlerinde profesyonel destek almanın önemine değindi. "Ticaret Bakanlığı onaylı yetki belgesine sahip emlakçılarla çalışmak, işlem süreçlerini güvence altına alır. Mülkünüzü kendi başınıza satmak istediğinizde, potansiyel alıcıların niyetini değerlendiremeyebilirsiniz" dedi.
Son olarak, İzmir’de gayrimenkul alım-satımı gerçekleştirecek olanların, Ticaret Bakanlığı ve İZEKO kayıtlı resmi danışmanlar üzerinden işlem yapmalarının vurgulanması gerektiğini belirtti.
İZEKO YÖNETİM KURULU BAŞKANI MESUT GÜLEROĞLU, İZMİR VE ÜLKE GENELİNDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASINA İLİŞKİN AÇIKLAMALARDA BULUNDU.
