2026 kentsel dönüşüm kira yardımı miktarları şehirlerin ekonomik koşullarına göre kademeli şekilde düzenlendi. Büyükşehirlerde destek tutarları daha yüksek seviyede uygulanırken, nüfusu daha düşük illerde rakamlar daha sınırlı tutuldu.
İstanbul’da aylık kira yardımı 9.000 TL ile 10.500 TL arasında değişiyor. Ankara, İzmir ve diğer büyükşehirlerde bu rakam 7.500 TL ile 8.500 TL seviyelerinde uygulanıyor. Daha küçük şehirlerde ise aylık destek 5.500 TL ile 6.000 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Belirlenen bu tutarlar, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen binalarda yaşayan hak sahiplerine ödeniyor. Ödemeler, tahliye sürecinin tamamlanmasının ardından başlıyor.
Kentsel dönüşüm taşınma yardımı ne kadar?
Kentsel dönüşüm sürecinde yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da destekten yararlanabiliyor. Ancak kiracılara aylık kira yardımı yerine tek seferlik taşınma yardımı veriliyor.
2026 yılı için taşınma desteği tutarı şehir gruplarına göre 11.000 TL ile 21.000 TL arasında değişiyor. Bu ödeme, riskli yapı nedeniyle evi boşaltmak zorunda kalan kiracılara bir defaya mahsus olarak yapılıyor.
Taşınma desteği de tıpkı kira yardımı gibi resmi tahliye işleminin ardından hak sahibinin banka hesabına yatırılıyor. Şehir bazlı farklılıklar, illerin ekonomik koşullarına göre belirleniyor.
Kira yardımına kimler başvurabilir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu yapabilmek için öncelikle binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında “riskli yapı” olarak tespit edilmesi gerekiyor. Riskli yapı raporunun kesinleşmesinin ardından resmi tahliye süreci başlatılıyor.
Hak sahipleri;
Malikler (ev sahipleri),
Sınırlı ayni hak sahipleri,
Kiracılar
belirlenen şartları sağlamaları halinde destekten yararlanabiliyor.
Ev sahipleri aylık kira yardımından faydalanırken, kiracılar tek seferlik taşınma desteği alabiliyor. Hak sahipliğinin resmi belgelerle kanıtlanması zorunlu tutuluyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu nasıl yapılır?
Kira yardımı başvurusu için gerekli belgelerle birlikte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine veya ilgili belediyelere müracaat edilebiliyor. Başvuru sürecinde istenen belgeler arasında kimlik belgesi, tapu kaydı ya da kira sözleşmesi, riskli yapı tespit raporu, tahliye belgesi ve IBAN bilgisi yer alıyor.
Başvurular ayrıca e-Devlet üzerinden “Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu” ekranı aracılığıyla da yapılabiliyor. Online başvuru sistemi sayesinde süreç daha hızlı ve pratik şekilde tamamlanabiliyor.
Belgelerin incelenip onaylanmasının ardından ödemeler hak sahibinin banka hesabına aylık olarak yatırılıyor. Kiracılara sağlanan taşınma desteği ise tek seferde ödeniyor.
Ödemeler ne zaman başlıyor, geriye dönük ödeme var mı?
Kentsel dönüşüm kira yardımı, resmi tahliye işleminin tamamlanmasının ardından başlatılıyor. Başvurunun gecikmesi durumunda geriye dönük ödeme yapılmıyor. Bu nedenle riskli yapı kapsamında evi boşaltan vatandaşların süreci gecikmeden tamamlaması önem taşıyor.
Destek süresi, dönüşüm projesinin ilerleme durumuna göre belirleniyor. Amaç, vatandaşların mağduriyet yaşamadan güvenli konutlara geçiş sürecini tamamlaması.
2026’da kentsel dönüşüm süreci hız kazandı
Özellikle Marmara Bölgesi başta olmak üzere birçok ilde kentsel dönüşüm projeleri hız kazanmış durumda. Depreme dayanıklı şehirler oluşturma hedefi doğrultusunda yürütülen çalışmalar kapsamında riskli yapı tespitleri ve tahliye işlemleri titizlikle yürütülüyor.
2026 kentsel dönüşüm kira yardımı düzenlemesi, bu sürecin en önemli destek mekanizmalarından biri olarak öne çıkıyor. Hem aylık kira desteği hem de taşınma yardımı, dönüşüm sürecinde evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşlara ekonomik açıdan önemli bir katkı sağlıyor.
