Gayrimenkul sektöründe geliştirdiği projelerle adından söz ettiren Luxera GYO, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onay sürecinin ardından borsaya açılmak için geri sayıma geçti. 12,05 TL sabit fiyatla gerçekleşmesi planlanan halka arzın toplam büyüklüğü 1,4 milyar TL olarak açıklandı. Borsa İstanbul’da işlem görmeye hazırlanan şirketle ilgili yatırımcıların en çok merak ettiği başlıklar ise halka arz tarihi, hisse fiyatı, dağıtım şekli ve katılım endeksine uygunluk oldu. İşte Luxera GYO halka arz sürecine dair tüm merak edilenler…
Luxera GYO halka arz ne zaman yapılacak, hisse fiyatı kaç TL olacak?
Luxera GYO’nun halka arz tarihi, SPK tarafından onaylanan izahnamenin yayımlanmasının ardından netleşecek. Şirket cephesinden yapılan açıklamada, resmi takvimin onaylı izahname sonrasında kamuoyuna duyurulacağı belirtildi.
Halka arzda hisse fiyatı 12,05 TL sabit fiyat üzerinden belirlendi. Bu fiyatla birlikte toplam halka arz büyüklüğü 1,4 milyar TL olacak. Sabit fiyat yöntemiyle talep toplanması planlanırken, yatırımcıların yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
Şirketin Borsa İstanbul’da işlem görecek sembolü (borsa kodu) ise henüz açıklanmadı. Kod bilgisinin de izahname ile birlikte duyurulması öngörülüyor.
Luxera GYO halka arz büyüklüğü ne kadar, halka açıklık oranı yüzde kaç?
Luxera GYO halka arz büyüklüğü 1,4 milyar TL olarak açıklandı. Halka açıklık oranı ise yüzde 25 seviyesinde olacak. Toplamda 120 milyon adet lot dağıtımı gerçekleştirilecek.
Taslak izahnameye göre dağıtım yöntemi bireysele eşit olacak şekilde planlandı. Bu modelde, bireysel yatırımcıların talep ettikleri lot oranında eşit dağıtım esas alınacak. Böylece küçük yatırımcının daha dengeli pay alması hedefleniyor.
Öte yandan şirket, halka arz sonrası 30 gün boyunca fiyat istikrarı planladığını duyurdu. Ayrıca ortaklar tarafından 1 yıl boyunca pay satışı yapılmayacağı bilgisi de yatırımcılarla paylaşıldı. Bu adımlar, işlem görmeye başlayacak hissede güven ortamı oluşturmayı amaçlıyor.
Luxera GYO katılım endeksine uygun mu, gelir nerede kullanılacak?
Luxera GYO’nun katılım endeksine uygun olup olmadığı, onaylı izahnamenin yayımlanmasının ardından netlik kazanacak. Bu konu özellikle faiz hassasiyeti bulunan yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.
Şirket, halka arzdan elde edilecek gelirin büyük bölümünü projelerin finansmanında kullanmayı planlıyor. Açıklamaya göre gelirlerin yüzde 85 ila 100’lük kısmı proje maliyetlerinin finansmanına ayrılacak. Yüzde 0 ila 15’lik bölüm ise işletme sermayesi için değerlendirilecek.
Bu dağılım, şirketin büyüme ve yeni projelere odaklı bir strateji izlediğini ortaya koyuyor.
Luxera GYO kimin, ortaklık yapısı nasıl?
Luxera GYO’nun sermayesinde yüzde 5 ve üzerinde paya sahip dört ortak bulunuyor. Şirket hisselerinin yüzde 28,33’lük kısmı Ramazan Taş, Emad Ragab ve Cemal Süleyman’a ait. Yüzde 15’lik pay ise Ali Khalil’in elinde bulunuyor.
Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini yürüten Ramazan Taş, şirketin mevcut ve planlanan projelerine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Taş, devam eden projelerin yatırım maliyetinin yaklaşık 4 milyar TL seviyesinde olduğunu ifade etti.
Luxera GYO finansal verileri nasıl, yeni projeler ne durumda?
Şirketin finansal tabloları son dönemde dikkat çekici bir büyüme gösteriyor. 2024 yılının ilk 6 ayında hasılat 1 milyar TL olarak açıklandı. Aynı dönemde brüt kâr ise 115,2 milyon TL seviyesine ulaştı.
2023 yılında hasılat 5,2 milyon TL, brüt kâr 2,9 milyon TL olarak kayıtlara geçmişti. 2022 yılında ise hasılat 6,2 milyon TL, brüt kâr 5,5 milyon TL seviyesindeydi. 2024 verileri, şirketin gelir tarafında ciddi bir ivme yakaladığını ortaya koyuyor.
Ramazan Taş, bu yıl içinde hayata geçirilmesi planlanan 4 yeni proje için toplam 5 milyar TL’lik yatırım hedeflediklerini açıkladı. Halihazırda süren projelerle birlikte düşünüldüğünde, şirketin toplam proje hacmi oldukça yüksek seviyelere ulaşıyor.
Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak hisselerin performansında, bu projelerin yaratacağı finansal sonuçların belirleyici olması bekleniyor. Gayrimenkul sektöründeki büyüme potansiyeli ve şirketin agresif yatırım planı, yatırımcıların Luxera GYO halka arz sürecine olan ilgisini artırmış durumda.
