2026 yılına ait emlak vergisinin birinci taksit ödeme dönemi 1 Mart 2026 tarihinde başlayacak. Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin yükümlü olduğu verginin ilk taksiti, 31 Mayıs 2026 mesai bitimine kadar ödenebilecek.
Emlak Vergisi Kanunu uyarınca vergi, her yıl iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksit Mart–Mayıs döneminde, ikinci taksit ise Kasım ayında yatırılıyor.
Ödemeler Belediyelere Yapılıyor
Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bağlı bulunduğu il veya ilçe belediyelerine gerçekleştiriliyor. Vergi mükellefleri, ödemelerini doğrudan belediyeler aracılığıyla yapabiliyor.
Uzmanlar, ödeme süresinin son güne bırakılmaması gerektiğini belirtiyor. Süresi içinde ödenmeyen vergiler için Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oranlar üzerinden gecikme zammı ve faiz uygulanıyor.
Dijital Kanallarla Ödeme İmkânı
Belediyelerin dijital altyapıları sayesinde emlak vergisi ödemeleri farklı kanallar üzerinden yapılabiliyor. Buna göre vatandaşlar;
Belediye veznelerine giderek nakit veya kredi kartıyla,
Belediyelerin resmi internet siteleri ve mobil uygulamaları üzerinden,
Anlaşmalı bankaların şubeleri ile internet bankacılığı kanalları aracılığıyla,
e-Devlet üzerinden borç sorgulama bağlantılarını kullanarak
ödeme işlemlerini gerçekleştirebiliyor.
Bu yöntemler, birden fazla gayrimenkule sahip olanlar ile yurt dışında yaşayan vatandaşlar için kolaylık sağlıyor.
Muafiyet Hakkı Bulunan Gruplar
Mevzuata göre herkes emlak vergisi ödemekle yükümlü değil. Belirli şartları sağlayan bazı gruplar muafiyet hakkından yararlanabiliyor.
Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan;
Emekliler,
Engelliler,
Geliri olmayan ev hanımları,
Şehit yakınları ve gaziler
emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Ancak muafiyetten yararlanabilmek için ilgili belediyeye başvuru yapılması ve beyanname verilmesi gerekiyor.
2026 yılına ilişkin birinci taksit ödeme dönemi 1 Mart’ta başlayacak ve 31 Mayıs 2026 tarihinde sona erecek.
