Tapu işlemlerinde 65 yaş üstü vatandaşlardan otomatik olarak sağlık raporu istendiği yönündeki iddialar kamuoyunda tartışma yaratırken, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden konuya ilişkin resmi açıklama geldi. Genel Müdürlük, söz konusu iddiaların gerçeği yansıtmadığını belirterek, yaşa dayalı herhangi bir rapor zorunluluğu bulunmadığını bildirdi.
Yapılan açıklamada, işlemler sırasında kişinin fiil ehliyetine dair bir şüphe oluşması durumunda ki bu her yaş grubu için geçerli sağlık raporu talep edilebildiği vurgulandı.
İddialar Gerçek Dışı: Verilerle Açıklandı
Genel Müdürlük, 1-2 Ekim 2025 tarihleri arasında tapu işlemi gerçekleştiren 65 yaş ve üzeri vatandaşlara dair istatistikleri de kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, iki gün içerisinde toplam 9 bin 224 başvuru yapıldı. Bu başvurulardan yalnızca 196’sında, kişinin fiil ehliyetiyle ilgili şüphe oluştuğu gerekçesiyle sağlık raporu talep edildi.
Bu veriler, işlemlerin ezici çoğunluğunun herhangi bir ek belge talep edilmeksizin tamamlandığını ve yaş kriterinin uygulamada belirleyici olmadığını açıkça ortaya koyuyor.
"Amaç Güvenli ve Hukuki Açıdan Sorumlu İşlem Süreci"
Kurum açıklamasında, sağlık raporunun talep edilmesinin amacının herhangi bir kişiye zorluk çıkarmak değil, tapu işlemlerinin hukuki güvenliğini sağlamak olduğu belirtildi. Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Tapu müdürlüklerimiz, vatandaş memnuniyeti ve tapu sicilinin güvenliği ilkeleri doğrultusunda işlemleri daha hızlı, daha güvenli ve daha şeffaf şekilde yürütmeye devam etmektedir. Uygulama, hiçbir yaş grubunu hedef almaz. Tamamen yasal zorunluluklar ve işlem güvenliği çerçevesinde değerlendirme yapılmaktadır.”
Tapu İşlemlerinde Fiil Ehliyeti Nedir?
Fiil ehliyeti, bir kişinin kendi iradesiyle hukuki işlem yapabilme yeteneğini ifade eder. Tapu işlemleri gibi geri alınamaz sonuçlar doğurabilecek işlemlerde, ilgili kişinin bu işlemi gerçekleştirebilecek zihinsel yeterliliğe sahip olup olmadığı zaman zaman sorgulanabilir. Bu durumda yaşa bakılmaksızın, kişinin bilişsel durumuna dair objektif bir değerlendirme yapılması gerekebilir.
Tapu ve Kadastro yetkilileri, uygulamanın yalnızca şüpheli görülen ve istisnai nitelikteki başvurular için geçerli olduğunu belirterek, vatandaşların yanlış yönlendirilmemesi gerektiğinin altını çizdi.
