Gayrimenkul sektöründe sahtecilik vakalarındaki artış, yeni bir düzenlemeyi beraberinde getirdi. Adalet Bakanlığı, özellikle son dönemde artan sahte noter belgeleriyle yapılan arsa ve daire satışlarına karşı harekete geçti. Artık noterlerde düzenlenen tüm belgelerde karekod zorunlu hale geliyor. Bu sistem devreye girdikten sonra, karekodu olmayan noter evrakıyla satış işlemi yapılamayacak.
Ne Değişti?
2023 Temmuz ayında yürürlüğe giren noterlerden taşınmaz satışı uygulaması, kötü niyetli kişiler tarafından suistimal edilmeye başlamıştı. Sahte mühürler ve belgelerle yapılan işlemler sonucu çok sayıda vatandaş mağdur olmuştu.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, bu mağduriyetleri ortadan kaldırmak amacıyla “81 ilde karekod zorunluluğu” getirdiklerini açıkladı. Yeni düzenleme, UYAP, e-Noter ve tapu sistemleriyle entegre çalışacak.
Karekod Sistemi Nasıl Çalışacak?
Yeni sistemde, noter tarafından hazırlanan her resmi evrakta karekod yer alacak. Bu kod:
- Belgenin dijital doğrulamasını mümkün kılacak,
- Sahtecilik riskini ortadan kaldıracak,
- Tapu ve diğer kamu sistemleriyle hızlı entegre olacak.
Artık karekodu olmayan noter belgesi geçersiz sayılacak, yani hiçbir taşınmaz işlemi yapılamayacak.
Amaç Ne?
Bu düzenleme ile:
- Gayrimenkul işlemlerindeki dolandırıcılık önlenecek,
- Satış ve devir işlemleri şeffaflaşacak,
- Vatandaşın mülkiyet hakkı güvence altına alınacak.
Ayrıca, kötü niyetli belge düzenleyicilerinin yasal takibi de dijital izler sayesinde kolaylaşacak.
