2026 yılı için ilk taksit ödemeleri 1 Mart itibarıyla başlayacak. Mart–Mayıs dönemini kapsayan ilk taksitin ardından, ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında yapılacak.
Vergi yükümlülüğü; konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini kapsıyor. Taşınmazın bulunduğu belediyeye ödenen emlak vergisi, ilgili mevzuat çerçevesinde tahsil ediliyor.
Uzmanlar, gecikme zammı ve faiz uygulanmaması için ödemelerin yasal süre içinde tamamlanması gerektiğini belirtiyor. Ödeme süresinin geçirilmesi durumunda ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda gecikme zammı uygulanıyor.
EMLAK VERGİSİ NASIL VE NEREDEN ÖDENİR?
Emlak vergisi ödemeleri hem fiziki hem de dijital kanallar üzerinden yapılabiliyor. Taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe veya il belediyelerine ödeme gerçekleştirilebiliyor.
Belediye hizmet binalarındaki vezneler aracılığıyla nakit ya da kredi kartı ile ödeme yapılabiliyor. Bunun yanı sıra belediyelerin resmi internet siteleri ve mobil uygulamaları üzerinden de borç sorgulama ve ödeme işlemleri tamamlanabiliyor.
Ayrıca anlaşmalı bankaların şubeleri ile internet bankacılığı sistemleri üzerinden ödeme imkânı bulunuyor. e-Devlet platformu üzerinden de emlak vergisi borcu sorgulanabiliyor ve ödeme işlemi gerçekleştirilebiliyor.
Dijital kanallar, özellikle birden fazla taşınmaza sahip olanlar ya da yurt dışında yaşayan mülk sahipleri için alternatif ödeme imkânı sunuyor.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLANLAR
Mevzuat kapsamında bazı mükellefler emlak vergisinden muaf tutuluyor. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olan emekliler, engelliler, geliri bulunmayan ev hanımları ile şehit yakınları ve gaziler muafiyet kapsamına giriyor.
Muafiyetten yararlanmak isteyen kişilerin, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye başvurarak gerekli beyannameyi vermesi gerekiyor. Başvuru yapılmadığı takdirde muafiyet uygulaması devreye alınmıyor.
2026 yılına ilişkin ilk taksit döneminin başlamasıyla birlikte, taşınmaz sahiplerinin ödeme takvimini dikkate alarak işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
