TOKİ 2026 konut fiyatları açıklandı mı sorusu, dar gelirli vatandaşlar ve ev sahibi olmak isteyenler tarafından yoğun şekilde araştırılıyor. 500 bin sosyal konut projesindeki 1+1 ve 2+1 daire fiyatları, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçenekleriyle dikkat çekiyor. Özellikle İstanbul ve diğer iller için taksit tutarları ve ödeme şartları merak ediliyor. TOKİ’nin 2026 ödeme planı, konut fiyatları, aylık taksitler ve sözleşme koşulları haberimizde…
TOKİ 2026 konut fiyatları açıklandı mı? Projede fiyat ve şartlar
500 bin sosyal konut projesi kapsamında TOKİ 2026 konut fiyatları açıklandı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı ödeme planında 1+1 ve 2+1 tip daireler için sabit fiyatlar ve uygun ödeme koşulları yer alıyor. Projede peşinat oranı yüzde 10, vade süresi ise 240 ay (20 yıl) olarak belirlendi.
TOKİ 2026 konut fiyatları, şehir bazlı farklılık gösteriyor. İstanbul’daki konutlar daha yüksek fiyatlarla satışa sunulurken diğer illerde nispeten daha düşük fiyat aralıkları dikkat çekiyor.
İstanbul için 1+1 ve 2+1 daire fiyatları ne kadar oldu?
İstanbul’da TOKİ 2026 konut fiyatları şu şekilde belirlendi:
1+1 (55 metrekare)
Satış fiyatı: 1.950.000 TL
Peşinat (yüzde 10): 195.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit tutarı: 7.313 TL
2+1 (65 metrekare)
Satış fiyatı: 2.450.000 TL
Peşinat (yüzde 10): 245.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit tutarı: 9.188 TL
2+1 (80 metrekare)
Satış fiyatı: 2.950.000 TL
Peşinat (yüzde 10): 295.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit tutarı: 11.063 TL
Bu fiyatlandırma, İstanbul’daki konut fiyatlarının metrekare ve konum farkına göre değiştiğini gösteriyor.
Diğer iller için TOKİ 2026 konut fiyatları ne kadar oldu?
İstanbul dışındaki illerde TOKİ 2026 konut fiyatları daha düşük seviyelerde açıklandı. 81 ili kapsayan projede diğer illerdeki fiyatlar şöyle:
1+1 (55 metrekare)
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Peşinat (yüzde 10): 180.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit tutarı: 6.750 TL
2+1 (65 metrekare)
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Peşinat (yüzde 10): 220.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit tutarı: 8.250 TL
2+1 (80 metrekare)
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Peşinat (yüzde 10): 265.000 TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit tutarı: 9.938 TL
Bu fiyatlar, diğer illerde konut sahibi olma imkânını daha ulaşılabilir hale getiriyor.
Taksit tutarları ve ödeme şartları ne? TOKİ 2026 ödeme planı
TOKİ 2026 ödeme planı kapsamında taksitle ev ödeme şartları şöyle:
Yüzde 10 peşinat: Sözleşme imzası sırasında yatırılıyor.
240 ay (20 yıl) vade: Aylık eşit taksitlendirme.
Sabit başlangıç taksitleri: Aylık ödemeler sabit seviyeden başlıyor.
Taksit ödemeleri: Sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlıyor.
Peşinat ödemesi TOKİ’nin anlaşmalı bankalarına yapılıyor. Peşinat tamamlandığında konut teslim süreci ilerliyor ve taksit takvimi devreye giriyor.
TOKİ peşinat ne zaman yatırılacak?
Kontrat imzalama aşamasında peşinat ödemesi yapılacak. Hak sahipleri, peşinatı TOKİ’nin belirlediği bankalara yatırdıktan sonra resmi süreç başlıyor. Peşinat tamamlandığında aylık taksitlendirme süreci de başlatılıyor.
Bu ödeme koşulları, 500 bin sosyal konut projesinde konut sahibi olmak isteyenlerin uzun vadeli ve düşük peşinatla ev sahibi olmasına imkân tanıyor.
Kura sonuçları ve ödeme süreci nasıl ilerleyecek?
2026 TOKİ konut fiyatları açıklandıktan sonra kura çekimlerine hazırlanan hak sahipleri, sonuçların ardından sözleşme tarihlerini öğrenecek. Kura sonuçları açıklandığında hak sahipleri ödeme takvimine göre peşinat ve taksit ödemelerini planlayacak.
Taksitler, sözleşme tarihinden sonraki ay itibarıyla başlıyor. Hak sahipleri aylık ödemelerini belirlenen takvim doğrultusunda yapacak.
2026 TOKİ konut fiyatları açıklandı mı, 1+1 ve 2+1 daire fiyatları ne kadar oldu, taksit tutarları ve ödeme şartları ne sorularının yanıtları netleşti. TOKİ’nin sunduğu düşük peşinat ve uzun vade seçenekleri, sosyal konut projesi kapsamında ev sahibi olma fırsatını güçlendiriyor.
