Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılında Türkiye genelinde önemli bir ticari gayrimenkul satışına hazırlanıyor. 38 farklı ilde yer alan toplam 506 iş yeri, açık artırma yöntemiyle yatırımcılara sunulacak. Satış süreci hem büyük şehirleri hem de Anadolu’nun farklı noktalarını kapsarken, ödeme seçenekleri ve uzun vadeli planlar dikkat çekiyor. Peki TOKİ 506 dükkan satışı başladı mı, ne zaman başlıyor ve kimler katılabilecek?
TOKİ 506 dükkan satışı 2026 başladı mı ve ne zaman başlıyor?
TOKİ’nin 506 iş yerini kapsayan satış süreci henüz başlamadı. Açık artırmaların 13-14 Mayıs 2026 tarihlerinde yapılacağı açıklandı. İki gün sürecek organizasyon kapsamında ilk gün 1-252 numaralı taşınmazlar, ikinci gün ise 253-506 numaralı iş yerleri satışa çıkarılacak.
Açık artırmalar saat 10.30’da başlayacak. İhaleler hem Ankara İlbank Sosyal Tesisleri hem de TOKİ İstanbul Hizmet Binası üzerinden fiziki olarak gerçekleştirilecek. Ayrıca yatırımcılar internet üzerinden de teklif verebilecek.
TOKİ 506 iş yeri satışı hangi illeri kapsıyor?
Satışa sunulan 506 ticari gayrimenkul Türkiye’nin 38 farklı iline yayılmış durumda. İstanbul, Ankara, İzmir, Adana ve Gaziantep gibi büyük şehirlerin yanı sıra farklı bölgelerde de iş yerleri bulunuyor.
Bu geniş dağılım, yatırımcılara hem merkezi lokasyonlarda hem de gelişmekte olan bölgelerde ticari mülk sahibi olma fırsatı sunuyor. Lokasyon çeşitliliği nedeniyle farklı bütçelere uygun seçeneklerin bulunması dikkat çekiyor.
TOKİ dükkan satışı kimler katılabilir?
TOKİ tarafından düzenlenen açık artırmaya Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan gerçek kişiler ile tüzel kişiler katılabiliyor. Katılımcıların belirlenen teminat bedelini yatırması gerekiyor.
Ayrıca online sistem üzerinden de teklif verilebildiği için şehir dışında olan yatırımcılar da sürece dahil olabiliyor. Katılım için TOKİ’nin resmi duyurularında yer alan şartların yerine getirilmesi yeterli oluyor.
TOKİ vade seçenekleri neler, ödeme planı nasıl?
Satış sürecinde yatırımcılara farklı ödeme alternatifleri sunuluyor. Buna göre:
- %10 peşinat ile 96 veya 120 aya kadar vade
- %30 peşinat ile 60 aya kadar vade
Bu ödeme modeli, özellikle uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için önemli bir avantaj oluşturuyor. Düşük peşinat seçeneği sayesinde giriş maliyeti daha erişilebilir hale geliyor.
Açık artırma süreci nasıl işleyecek?
TOKİ iş yeri satışları açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Katılımcılar hem fiziki salonda hem de online platform üzerinden teklif verebilecek.
İhale sürecinde en yüksek teklifi veren yatırımcı ilgili taşınmazın sahibi olmaya hak kazanacak. Sürecin şeffaf şekilde ilerlemesi için eş zamanlı dijital katılım sistemi de aktif olarak kullanılacak.
