Türkiye'de ev sahibi olmanın zorlaştığı bu dönemde, dar gelirli vatandaşlara umut olacak yeni bir sistem yarın resmen devreye giriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle geliştirilen gayrimenkul sertifikası modeli, küçük birikimlerle konuta yatırım imkanı sunacak.
Küçük Birikimlerle Ev Sahibi Olma İmkanı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yarın İstanbul’da düzenlenecek toplantıda gayrimenkul sertifikasıyla küçük birikimlerle konut alma imkanı sunan yeni projeyi tanıtacak. Bakan Kurum, yeni yatırım modeliyle konutun tamamını satın alma ya da bir bölümüne ortak olma imkanı sağlayacak projenin detaylarını açıklayacak.
Sistem, her biri farklı konum, kat, oda sayısı ve büyüklüğe sahip dairelerin piyasa değerlerinin belirlenip küçük paylara bölünmesi esasına dayanıyor. Bu paylar, yatırımcıların banka veya aracı kurumlar üzerinden alabileceği gayrimenkul sertifikaları olarak Borsa İstanbul’da işlem görecek. Böylece vatandaş, tapu devri gibi masraflara katlanmadan ve ev almak için kredi çekmeden yatırım yapabilecek.
Ev alacak kadar parası olmayan ancak parçalara bölünmüş sertifikayı alanlar konutun değer artışından da yararlanıyor ve piyasada hemen alım-satıma konu edebiliyor. Bu sayede emlakçıların, aylarca satış bekleme, tapu devri gibi birçok sorun ve masraftan da kurtulmuş olacağı belirtiliyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl İşlem Görecek?
Bankada ya da aracı kurumlarda yatırım hesabı olan herkes alabilecek.
Küçük birikimler yatırıma dönüşecek.
Her konutun küçük paylara bölünecek.
Sertifikalarla birlikte peşinat, faiz, kredi, taksit gibi şartlar olmadan ev sahibi olma yolu açılacak.
Konutun değer artışından da yararlanma imkanı sunulacak.
Piyasada hemen alım-satıma konu edilebilecek.
