Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Konut Fiyat Endeksi ile birlikte ilk kez kira fiyatlarındaki artışı gösteren yeni bir istatistiği kamuoyuyla paylaştı. “Yeni Kiracı Kira Endeksi” adıyla yayımlanan veriler, kiralık konut piyasasındaki güncel gelişmeleri ortaya koydu.
Açıklanan verilere göre endeks, ocak ayı itibarıyla bir önceki aya göre yüzde 3,5 artış gösterdi. Yıllık bazda ise kira fiyatları nominal olarak yüzde 34,2 oranında yükselirken, reel artış yüzde 2,7 seviyesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi İlk Kez Yayımlandı
Merkez Bankası, kira piyasasındaki gelişmeleri izlemeye yönelik olarak “Yeni Kiracı Kira Endeksi”ni yayımlamaya başladı. Söz konusu endeks, kiralık konut piyasasındaki fiyat değişimlerini ölçmeyi amaçlıyor.
Ocak ayı verilerine göre kira artışı aylık bazda yüzde 3,5 oldu. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 34,2 olarak kaydedildi. Aynı dönemde reel artış oranı yüzde 2,7 olarak açıklandı.
Yıllık Artışta İzmir İlk Sırada
Merkez Bankası verilerine göre yıllık bazda kira artışının en yüksek olduğu il yüzde 38,5 ile İzmir oldu. İzmir’i yüzde 38,3 ile Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova ve Düzce bölgesi izledi. İstanbul’da yıllık kira artışı yüzde 38,1 olarak gerçekleşti.
Ankara ise yüzde 36,9 oranıyla listede altıncı sırada yer aldı.
En Düşük Artış Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’de
Yıllık kira artışının en düşük olduğu iller yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye olarak açıklandı. Bu iller, açıklanan veriler kapsamında en düşük artış oranına sahip şehirler oldu.
Üç Büyükşehirde Aylık ve Yıllık Değişim
Türkiye’nin üç büyük ili özelinde değerlendirildiğinde, aylık bazda en yüksek artış yüzde 4,7 ile İzmir’de kaydedildi. İstanbul’da aylık artış yüzde 3,9, Ankara’da ise yüzde 3,5 oldu.
Yıllık artış oranları ise İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 olarak gerçekleşti.
Merkez Bankası tarafından yayımlanan Yeni Kiracı Kira Endeksi, kira piyasasındaki fiyat hareketlerine ilişkin düzenli veri sunmayı hedefliyor.
