22 Şubat 2024’te Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile yürürlüğe giren Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla başlatılmıştı. Kampanya kapsamında vatandaşlara konutlarını yeniden inşa ettirebilmeleri için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor.
Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle, ilgili kararın 3. maddesinin 13. fıkrasında yer alan “31/12/2026 tarihine kadar” ibaresinden sonra gelmek üzere “6306 Sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için” ifadesi eklendi.
Bu değişiklikle birlikte, 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı ilan edilen bağımsız bölümlerin kampanya kapsamına alınmasının önü açıldı.
Bakan Kurum’dan açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından açıklama yaptı. Kurum paylaşımında, “Yarısı Bizden kampanyamızla ilgili İstanbulluların uzun süredir beklediği bir adımı hayata geçirdik. Hazırladığımız genelge Resmi Gazete'de yayımlandı. Buna göre; 31 Aralık'a kadar ev ve iş yerini riskli yapı ilan ettiren tüm vatandaşlarımız kampanyadan faydalanabilecek. 2025 ve 2026 yılında riskli ilan edilen yapıların tamamı kampanya kapsamına alınacak.” ifadelerine yer verdi.
2025 ve 2026’daki riskli yapılar da kapsamda
Yeni düzenleme ile riskli yapıların yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği tespiti gibi süreçlerinin zaman alması nedeniyle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bu kapsamda 2025 ve 2026 yıllarında riskli ilan edilen yapıların tamamı kampanyadan yararlanabilecek.
Bina ve alan bazlı dönüşüm desteği
Kampanya, bina bazlı ve alan bazlı dönüşüm olmak üzere iki farklı modelle yürütülüyor.
Bina bazlı dönüşümde her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Böylece toplam 1 milyon 875 bin TL’lik finansman desteğiyle vatandaşlar yüklenici firmalar aracılığıyla konutlarını yeniden inşa ettirebiliyor. İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon TL finansman sunuluyor.
Alan bazlı, site benzeri büyük dönüşümlerde ise inşaat sürecini TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor. Bu modelde her bir hak sahibi için 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşülürken kalan borç uzun vadeli ve uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
