Yaz aylarında Avrupa’yı ziyaret eden yatırımcılar, şehirleri yalnızca tatil destinasyonu olarak değil, gayrimenkul yatırım fırsatı olarak da değerlendiriyor.
Tatil dönüşlerinde özellikle Yunanistan Golden Visa programına yönelik danışmanlık talepleri artarken, Schengen vizesi süreçlerinde yaşanan belirsizlikler de yatırım karşılığı oturumu daha pratik bir alternatif haline getiriyor. Farklı yatırım tutarlarına yönelik seçeneklerin bulunması, programı yatırımcılar açısından erişilebilir ve esnek alternatiflerden biri kılıyor.
Ilıman iklimi, doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzıyla öne çıkan Yunanistan; Türkiye’ye yakın konumu ve Fransa Rivierası, Monako ya da İspanya’nın birçok bölgesine kıyasla sunduğu daha ulaşılabilir yatırım fırsatlarıyla da ilgi çekiyor. Gayrimenkul satın alarak oturum hakkı elde eden yatırımcılar, satın aldıkları mülkü kendi yaşamları için kullanabilecekleri bir ev veya yazlık olarak konumlandırabilirken, kiraya vererek ek gelir de elde edebiliyor. Yunanistan Golden Visa programında yatırım seçenekleri, uygun nitelikteki gayrimenkullerde 250 bin Euro’dan başlarken; bazı bölgelerde 400 bin Euro, Girit, Mikonos ve Santorini gibi adalarda ise 800 bin Euro’luk yatırım eşikleri uygulanıyor.
Schengen Vizesindeki Randevu Süreçleri Kararları Hızlandırıyor
Yatırımcı davranışındaki dönüşüme dikkat çeken Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Avrupa’da özellikle Yunanistan’ı ziyaret eden birçok kişinin döndüğünde o şehirde nasıl bir yaşam kurulabileceğini araştırdığını ifade etti. Schengen vizesi süreçlerinde uzayan randevu ve değerlendirme sürelerinin yatırımcı bakış açısını değiştirdiğini belirten Yiğit, "İnsanlar Yunanistan’ı daha sık ziyaret etmek istiyor ancak her seyahat öncesinde kısa süreli vize süreçlerine bağlı kalmak yerine, yatırım yoluyla oturum hakkını daha sürdürülebilir bir çözüm olarak değerlendirmeye başlıyor. Bugün Golden Visa programlarına ilgi sadece bir yatırım fırsatından kaynaklanmıyor; aynı zamanda geleceğe yönelik hareket özgürlüğü, yaşam planlaması ve uluslararası mobilite ihtiyacından besleniyor" dedi.
Yapılan araştırmalara göre, yurt dışı tatilinin yurt içine kıyasla daha uygun hale geldiğini düşünenlerin oranı yüzde 39’a ulaşırken, Schengen vizesi süreçlerinin zorlaştığını düşünenlerin oranı yüzde 49 olarak kayıtlara geçiyor. Yunanistan'da açılan yeni yerel danışmanlık ofisleri ve uzman kadrolar da gayrimenkul seçiminden hukuki süreçlere kadar tüm süreci yerinde yöneterek Türk yatırımcıların erişimini kolaylaştırıyor.
