Geçtiğimiz yıl şubat ayında lansmanı yapılan, inşaat çalışmalarında %45 seviyelerine ulaşan proje, ihracatçı şirketlerin gözdesi haline geldi. OSB teşvikleri ve vergi muafiyetlileri avantajıyla projede yerini alan şirketler, yeni ihracat rekorları kırmaya hazırlanıyor.
Organize sanayi bölgelerinin sunduğu teşvikler ve vergi muafiyetleri ihracatçı şirketlerin gücünü artırıyor. 1 Milyar TL'lik yatırımla, Çorlu 1. Organize Sanayi Bölgesi'nde, 242,400 metrekarelik alan üzerinde iş ve yaşam merkezi olarak konumlanan Demir Eko- San Sanayi Sitesi, yüksek prim potansiyeliyle ihracatçıların gücünü çifte katlıyor.
Şirketlere ihracat gücü kazandırıyor
Projenin inşaai alt yapısının %100, üst yapı İnşaat alanının ise %45 tamamlandığını kaydeden Demir Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, "Enerjisini ve suyunu kendisi üreten yaklaşımıyla "Geleceğin Kazandıran Projesi" olarak tanımladığımız projemiz, OSB statüsüyle de şirketlerin verimliliğini artırıyor. Türkiye'nin dünyaya açılan yüzü ihracatçılarımız projemizde yerini almaya başladı. Projemizin sağladığı yüksek prim potansiyeli yatırımcıları cezbediyor. Mevcut durumda metrekare fiyatları 9 bin ila 16 bin TL arasında değişiyor. Projemizde üretim başladığında metrekare fiyatlarında ve prim seviyesinde en az %100 artış bekliyoruz." dedi.
2023'te teslimler başlayacak
Ticari yatırımların amortisman süreleri açısından konut projelerine oranla daha hızlı geri dönüş sağladığına dikkat çeken Hamit Demir, projenin inşaat çalışmalarına ilişkin şu bilgileri verdi: "Projemizin inşaat çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Kalan %55'lik kısmı da bu sene içinde tamamlayarak önümüzdeki yıl bu dönemlerde teslimlere başlayıp eylülde son noktayı koyacağız. Projemiz sadece yatırımcısına değil, yer aldığı bölgeye de katma değer sunuyor. Çorlu 1. OSB'nin merkezi konumunda olması, projemizden sonra bölgeye yatırımların artması ile beraber oluşan ticari alan eksikliği, ticari dükkanlarımıza, market, büfe, eczane, banka ve restoran alanlarına ilgiyi artırdı. Projemiz Çorlu ve çevresine olumlu yönde değer artışı yarattı."
Maliyetleri düşüren yönü talepleri artırdı
Projenin enerji maliyetlerini düşüren özelliğine dikkat çeken Hamit Demir, şu değerlendirmede bulundu: "Projemizin İstanbul'un Avrupa'ya açılan kapısı olarak sahip olduğu merkezi konumu, Kanal İstanbul projesine yakınlığı ve üst düzey donanımının yanı sıra güneş panelleri ile kendi elektriğini kendi üreten ve kendi su kaynağını oluşturup arıtarak üretici maliyetlerini düşüren yönü, yatırımcı taleplerini hızlandırdı. 12 metre tavan yüksekliği, 30 metre bloklar arası geçiş mesafesi, restoranı ve kafeleri, sosyal tesis alanları ile kusursuz bir sanayi sitesi olan projemiz, şirketlerin gelecek yatırımlarına yön verecek.
Ödüllü proje
Avrupa Prefabrik Yapı Yönetmeliği'ne uygun olarak inşa ettiğimiz ödüllü projemiz, Avrupa Birliği Sanayi Sitesi Standartları çerçevesinde yükseliyor. Bu yönüyle de yurtiçi ve yurtdışı talepleri her geçen gün artıyor. Satın almanın yanı sıra kiralama talepleri de aynı hızla yükseliyor. Üreticilerin bir kısmı satın almak yerine kiralayarak işine yatırım yapmayı tercih ediyor. Çevre dostu, dünya standartlarına uygun, yatırımcısını kazandıran bir proje olarak imalatçılara keyif ve huzur vadediyor. Üst düzey güvenlik önlemleriyle de yatırımcılara güvenli bir havuz sunuyor"
Yaşamı ve ticareti içinde barındıran çekim merkezi
1 milyar TL'lik yatırımla Çorlu 1. Organize Sanayi Bölgesi'nde hayata geçirilen Demir Eko- San Sanayi Sitesi, kendi suyunu ve enerjisini üreten, atık su arıtma tesisiyle çevreci ve sürdürülebilir bir proje olarak fark yaratıyor. Proje; 242,400 metrekarelik alan üzerinde, 6 blok halinde yükselen, 362 adet ruhsatlı imalathane, 65 dükkan, 3000 kişilik fuar, kongre, balo, toplantı salonları, sosyalleşme imkanı sunan kafe ve restoranlardan oluşuyor. Bu yönüyle yaşamı ve ticareti içinde barındıran bir çekim merkezi olarak gösteriliyor. Proje, Kanal İstanbul'un hayata geçmesiyle İstanbul'un Avrupa'ya açılan kapısı olarak Avrupa- Türkiye ticaretinde söz sahibi olacak.
