İzmir'de uzun süredir tartışmaların odağında yer alan Çankaya Katlı Otoparkı'nın kapatılma gerekçesine ilişkin belediyeden net bir yanıt geldi. Yetkililer, işlemin tamamen hukuki bir zorunluluk olduğunu vurguladı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasının faaliyetlerinin durdurulmasıyla ilgili ortaya atılan iddialara yanıt verdi. Kamuoyunda "keyfi bir uygulama" olarak nitelendirilen kapatma kararının, aslında 6306 sayılı kanun kapsamında kesinleşmiş bir hukuki süreçten kaynaklandığı belirtildi.
Hisselerin Dağılımı ve Riskli Yapı Süreci
Yapılan açıklamada, söz konusu taşınmazdaki mülkiyet yapısına dikkat çekildi. Binadaki hisselerin yüzde 46,5'inin İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne, geri kalan yüzde 53,5'lik çoğunluğun ise Vakıflar Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası'na ait olduğu ifade edildi. Binanın "riskli yapı" olarak tescillenmesi süreci ise 2021 yılına dayanıyor. 7 Ocak 2021 tarihinde tapu kayıtlarına işlenen "Riskli Yapı" şerhi, 2022 yılı itibarıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından kesinleştirildi.
Yargı Yolu Kapandı
Riskli yapı tespitine karşı malikler tarafından açılan davalar, İzmir 4. İdare Mahkemesi ve sonrasında İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Dava Dairesi tarafından reddedildi. 2023 yılının sonunda kesinleşen mahkeme kararlarıyla birlikte, yapının akıbeti üzerindeki tüm hukuki itiraz yolları tüketilmiş oldu. İl Müdürlüğü'nün 29 Temmuz 2025 tarihli resmi yazısı ile de binanın elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin kesilmesi ve tahliye işlemlerinin başlatılması talimatı verildi.
Güvenlik ve Yasal Sorumluluk
Belediye, otoparkın hizmet vermeye devam etmesinin yasal olarak mümkün olmadığını belirterek şu ifadeleri kullandı: "Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra, binanın güçlendirilmesi yönünde bir karar alınsa dahi can ve mal güvenliği açısından tahliye zorunludur. Tapudaki 'riskli yapı' şerhi kaldırılmadan otopark işletmeciliğinin sürdürülmesi yasal değildir. Büyükşehir Belediyesi'nin bu şerhi tek taraflı kaldırma veya görmezden gelme gibi bir yetkisi bulunmamaktadır."
Elektrik dağıtım şirketinin 8 Eylül 2025 tarihinde bağlantıları keseceği binanın, ancak güçlendirme çalışmaları tamamlanıp ruhsat süreçleri sonuçlandıktan ve tapudaki şerh kaldırıldıktan sonra yeniden kullanıma açılabileceği vurgulandı.
