Gayrimenkul sektöründe son dönemde sıkça başvurulan "yemleme ilan" taktiği bu kez Ticaret Bakanlığı denetimine takıldı. Sosyal medyada dikkat çeken bir paylaşımı ihbar kabul eden İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Dairesi ekipleri, popüler ilan sitelerindeki şüpheli portföyleri mercek altına aldı.
Yapılan teknik takipte, piyasa rayicinin oldukça altında bir bedelle, 2 milyon liradan satışa çıkarıldığı iddia edilen bir konut ilanı tespit edildi. Söz konusu portföyü yöneten emlak firmasıyla iletişime geçen yetkililer, ilanda açıkça "satış bedeli" olarak belirtilen tutarın aslında yalnızca talep edilen "peşinat" miktarı olduğunu belirledi. Alıcıları yanıltarak portföye yönlendirmeyi hedefleyen bu usulsüz uygulama resmi tutanaklara geçirildi.
Mevzuata aykırı ilana 28 bin liralık yaptırım
Tüketiciyi korumaya yönelik Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümleri doğrultusunda hızla harekete geçen Bakanlık, yanıltıcı ve manipülatif bilgi veren aracı işletmeye 28 bin 620 TL tutarında idari para cezası kesti. Emlak piyasasında rekabeti bozan ve alıcıların karar alma sürecini doğrudan etkileyen sahte fiyatlandırmaların cezasız kalmayacağı vurgulandı.
Denetimlerin tek bir firmayla sınırlı kalmadığına dikkat çeken yetkililer, aynı yöntemle potansiyel alıcıların ilgisini çekmeye çalışan çok sayıda ilan sahibi ve emlak işletmesi hakkında da paralel incelemelerin yürütüldüğünü bildirdi.
"Tüketicinin zamanını ve güvenini çalanlara göz yumulmayacak"
Bakanlık kaynakları, konut ilanlarında şeffaflık ve dürüstlük ilkesinin altını çizerek sahadaki denetimlerin artarak süreceğini ifade etti. Tüketicilerin gerçek dışı bilgilerle zaman ve iş gücü kaybına uğratılmasının kabul edilemez olduğuna işaret edilerek şu uyarıda bulunuldu:
"İlan panolarında yer alan tutarlar, tüketiciyi manipüle etmek ve haksız avantaj sağlamak için birer yem olarak kullanılamaz. İnsanların ev sahibi olma umutlarını yanıltıcı bilgilerle suistimal eden, vatandaşın zamanını ve emeğini çalan hiçbir girişime müsamaha gösterilmeyecektir. Piyasa disiplinini bozan ve tüketici hakkını gasp eden her türlü ticari hileye karşı yasal çerçeve tavizsiz işletilecektir."
