ABD’nin Pasifik Kuzeybatı bölgesinde, Oregon eyaletinde yer alan ve doğal güzelliğiyle tanınan Abiqua Şelalesi, satışa çıkarılmasıyla birlikte hem ABD’de hem de uluslararası kamuoyunda dikkatleri üzerine çekti. Sosyal medyada ve arama motorlarında “Abiqua Şelalesi neden satışa çıkarıldı”, “Abiqua Şelalesi ne kadar” ve “Abiqua Şelalesi kaç dolara satışa çıkarıldı” soruları hızla yükselişe geçti. Bir şelalenin ve çevresindeki orman arazisinin satışa sunulması, alışılmışın dışında bir gelişme olarak değerlendiriliyor. İşte Oregon’daki Abiqua Şelalesi’nin satış sürecine dair merak edilen tüm ayrıntılar.
Abiqua Şelalesi neden satışa çıkarıldı?
Oregon’daki Abiqua Şelalesi, özel mülkiyette bulunan nadir doğal alanlardan biri olarak biliniyor. Şelalenin ve çevresindeki 40 dönümlük orman arazisinin sahibi olan Abbey Foundation of Oregon, bu alanı satışa çıkarma kararını uzun süredir devam eden ancak sonuçsuz kalan resmi girişimlerin ardından aldı.
Vakıf, yaklaşık 10 yıldır ABD İçişleri Bakanlığı’na bağlı Bureau of Land Management (BLM) ile arazi takası görüşmeleri yürütüyordu. Amaç, Abiqua Şelalesi’nin bulunduğu bu alanı, vakfın mevcut kereste varlıklarına daha yakın bir başka parsel ile değiştirmekti. Böylece hem vakfın arazi yönetimi kolaylaşacak hem de şelalenin kamuya daha açık ve koruma altında bir statüye kavuşması mümkün olacaktı.
Ancak yıllar süren müzakerelere rağmen taraflar arasında anlaşma sağlanamadı. Bu durum üzerine Abbey Foundation of Oregon, Abiqua Şelalesi’ni açık artırma yoluyla satışa sunma kararı aldı. Satış ilanı, uluslararası bir emlak platformunda yayımlanarak potansiyel alıcılara duyuruldu.
Abiqua Şelalesi ne kadar, kaç dönümlük bir alanı kapsıyor?
Satışa konu olan Abiqua Şelalesi, yalnızca şelaleden ibaret değil. İlan kapsamında yer alan arazi toplam 40,23 dönüm büyüklüğünde. Bu alan; yoğun orman dokusu, volkanik kaya oluşumları ve Abiqua Deresi boyunca uzanan doğal peyzajıyla dikkat çekiyor.
Şelale, özellikle doğa fotoğrafçıları ve macera tutkunları tarafından bilinen, ancak resmi bir park statüsüne sahip olmadığı için sınırlı erişimi olan bir nokta. Satışa çıkarılan arazi, hem doğal güzellikleri hem de potansiyel turizm veya koruma projeleri açısından yüksek değer taşıyor.
Abiqua Şelalesi kaç dolara satışa çıkarıldı? Fiyat belli mi?
Kamuoyunda en çok merak edilen sorulardan biri de “Abiqua Şelalesi ne kadara satışa çıkarıldı?” oldu. Ancak bu sorunun net bir yanıtı bulunmuyor. Çünkü satış süreci sabit fiyatlı bir ilan şeklinde değil, açık artırma ve müzakereye dayalı bir formatta ilerliyor.
Emlak ilanlarında Abiqua Şelalesi için fiyat hanesi çoğu zaman “bilinmiyor” ya da “$0” olarak görünüyor. Bu durum, satışın teklif usulüyle gerçekleşmesinden kaynaklanıyor. Alıcılar, arazi için kendi tekliflerini sunuyor ve nihai bedel bu teklifler üzerinden belirleniyor.
Buna karşın bazı gayriresmî kaynaklar ve piyasa analizleri, Abiqua Şelalesi’nin tahmini değerinin yaklaşık 6,8 milyon dolar civarında olabileceğini öne sürüyor. Ancak bu rakam, satıcı tarafından açıklanmış resmi bir başlangıç fiyatı değil. Abbey Foundation of Oregon, gelen teklifleri kendi iç değerlendirme sürecinden geçiriyor ve bu süreçte yanıt süresinin 30 güne kadar uzayabileceği belirtiliyor.
Abiqua Şelalesi’nin satış süreci nasıl işleyecek?
Abiqua Şelalesi için yürütülen satış süreci, klasik bir emlak satışından farklı ilerliyor. Açık artırma benzeri bu modelde, satıcı taraf nihai kararı verme yetkisini elinde tutuyor. Yani verilen her teklifin kabul edilmesi zorunlu değil.
Uzmanlar, bu tür doğal alan satışlarında alıcı profilinin oldukça sınırlı olduğuna dikkat çekiyor. Potansiyel alıcılar arasında; çevre koruma kuruluşları, büyük arazi fonları ya da doğa temelli turizm yatırımı yapmak isteyen özel şirketler bulunuyor. Satışın sonucunda Abiqua Şelalesi’nin nasıl bir statü kazanacağı ise şimdiden merak konusu.
Abiqua Şelalesi satılırsa ne olacak?
Abiqua Şelalesi’nin satılması, bölgenin geleceği açısından önemli bir dönüm noktası olabilir. Yeni sahibin yaklaşımı; alanın tamamen özel mülkiyet olarak kapatılması, kontrollü turizme açılması ya da koruma odaklı bir projeye dönüştürülmesi gibi farklı senaryoları beraberinde getiriyor.
Oregon’daki Abiqua Şelalesi’nin satışa çıkarılması, ABD’de doğal alanların mülkiyeti ve korunması konusundaki tartışmaları da yeniden gündeme taşımış durumda.
