Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı liderliğinde, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen dev TOKİ hamlesi resmen hayata geçti. Türkiye genelinde 64 şehri kapsayan ve yaklaşık 20 bin konutun sunulduğu "Açık Satış Kampanyası" için başvuru ekranları bugün itibarıyla açıldı.
Geleneksel kura yönteminin uygulanmayacağı bu özel kampanyada, konutlar "başvuru önceliği" esasına göre satılacak. Vatandaşlar bütçelerine uygun daireyi seçip, ilgili banka şubelerinden doğrudan satın alma işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Kampanya kapsamındaki satış süreci 17 Temmuz tarihine kadar devam edecek.
Gelişmeyi sosyal medya hesabı üzerinden duyuran Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, uygun ödeme kolaylıklarının sunulduğu projenin detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, "64 şehrimizde 20 bin TOKİ konutunu, uygun ödeme koşulları ile kurasız satışa sunuyoruz. Ev sahibi olacak ailelerimize yeni yuvaları şimdiden hayırlı olsun." diyerek yeni kampanyanın startını verdi.
Bankalarda "İlk Gelen Alır" Dönemi: Son Gün 17 Temmuz
Kampanyanın finansal ve operasyonel süreçleri Ziraat Bankası ile Halkbank şubeleri üzerinden yürütülüyor. Klasik TOKİ uygulamalarından farklı olarak bu kampanyada kura çekilişi yapılmayacak. Banka şubelerine giderek müracaat eden vatandaşlar, başvuru sırasına göre mevcut konutlar arasından istedikleri daireyi seçme hakkına sahip olacak. Hak sahipleri, bütçelerine en uygun ödeme planını belirleyip peşinatlarını yatırdıktan sonra doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek. Devam eden inşaat projelerinde yer alan evlerin teslimleri ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde tamamlanacak.
Gelir ve İkamet Şartı Kaldırıldı
Açık satış modelinin en büyük avantajı, başvuru şartlarının esnetilmiş olması. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar için herhangi bir gelir sınırı ya da projenin bulunduğu ilde ikamet etme zorunluluğu aranmıyor. 18 yaşını doldurmuş olan ve hem kendisinin hem de eşinin üzerine kayıtlı bir evi bulunmayan tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları kampanyaya katılabilecek. İstismarın önüne geçilmesi amacıyla her hane halkı adına yalnızca tek bir konut satışı gerçekleştirilecek. Konutların fiyat listesi, konumları ve teslimat takvimlerine dair tüm detaylar "https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/" resmi internet adresinde erişime açıldı.
18 Bin TL’den Başlayan Taksitler ve 3 Farklı Ödeme Seçeneği
Kampanya kapsamındaki konut fiyatları, gayrimenkulün yer aldığı şehre, bölgeye ve metrekaresine göre değişiklik gösteriyor. Projede en düşük konut bedeli 2,1 milyon TL olarak belirlenirken, aylık taksit ödemeleri ise 18 bin TL seviyesinden başlıyor. Vatandaşların bütçelerini rahatlatmak adına banka kanalıyla 3 farklı ödeme alternatifi hazırlandı:
Peşin Ödeme Avantajı: Ev bedelinin tamamını nakit ödeyen alıcılara yüzde 25 oranında net indirim uygulanacak.
Yüzde 50 Peşinat Formülü: Konut bedelinin yarısını peşin ödeyenler, yüzde 8 indirim hakkıyla birlikte kalan tutarı 72 ay vade ile ödeyebilecek.
Vadeli Peşinat Modeli: Peşinatın yüzde 25'ini hemen, kalan yüzde 25'lik kısmı ise bir yıl sonra ara ödeme olarak vermeyi seçenlere 60 aya kadar vade seçeneği sunulacak.
En Fazla Kontenjan Bursa ve Ankara’da: Tanıtım Ofisleri Kuruldu
20 bin konutluk dev pakette aslan payını alan şehirler de netleşti. En fazla konut stoğu 2 bin 190 daireyle Bursa'da yer alırken; bu şehri 2 bin 62 konutla Ankara, 1238 konutla Hatay, 1073 konutla Kahramanmaraş ve 1000 konutla Malatya takip ediyor.
Projelerde yer alan 2+1 ve 3+1 daire planlarını yakından incelemek, ödeme koşulları hakkında yüz yüze bilgi almak ve örnek daireleri gezmek isteyen vatandaşlar için 6 kritik noktada TOKİ tanıtım ofisleri hizmete girdi. Vatandaşlar; Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı'da kurulan bu ofisleri ziyaret ederek projeler hakkında detaylı bilgi alabilecek.
