verileri saniyeler içinde erişilebilir hale gelecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, tapu sisteminde dijital dönüşümü hızlandıracak yeni projeleri kamuoyuyla paylaştı. Gedikli, “3 Boyutlu Şehir Modelleri ve Değer Bilgi Merkezi” projeleri sayesinde, şehirlerin dijital ikizlerinin oluşturulacağını ve taşınmaz değerlemesinin saniyeler içinde yapılabileceğini söyledi.
Anadolu Ajansı’na konuşan Gedikli, 3 Boyutlu Şehir Modeli ile şehirlerin tüm yapı envanterinin altyapısıyla birlikte dijital ortama aktarılacağını belirtti. Proje kapsamında bina, bağımsız bölüm, alan ve bölge verileri sayısal modellere dönüştürülecek.
Değer Bilgi Merkezi ile saniyeler içinde ekspertiz
Projenin ikinci ayağını oluşturan Değer Bilgi Merkezi ile her bağımsız bölümün yönü, cephesi, metrekare bilgisi ve diğer özellikleri sisteme işlenecek. Bu veriler algoritmalarla işlenerek metrekare bazında fiyatlamalar yapılacak. Tapu işlemleri sırasında hem vatandaşlar hem de değerleme kuruluşları bu bilgilere tek tıkla ulaşabilecek.
Gedikli, “Artık vatandaşlarımız bir taşınmaz alırken, satarken ya da bilgi edinmek isterken bölgesel karşılaştırmalar yapabilecek. Sistem şeffaf olacak ve karar süreçlerini hızlandıracak” dedi. Ayrıca, bu sistemle birlikte yapıların üretim tarihi ve risk durumu da görüntülenebilecek.
İlk uygulama 2026’da İstanbul’da başlıyor
İstanbul’un taşınmaz piyasasındaki ağırlığına dikkat çeken Gedikli, sistemin pilot uygulamasının 2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul'da başlatılacağını, 2027 ortasına kadar ise tüm Türkiye’ye yaygınlaştırılmasının planlandığını aktardı.
Kayıt dışı alanlar ekonomiye kazandırılacak
Türkiye genelinde hâlâ tescillenmemiş alanların bulunduğunu belirten Gedikli, bu alanların planlama kararlarına uygun şekilde tescil edilerek kayıt altına alınacağını, böylece hem şehir planlamasının hem de ekonomik kazanımın güçlendirileceğini vurguladı.
