Deprem konutlarında ödeme süreci, anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak. Bu uygulama hem 18 yıl vadeli faizsiz taksit seçeneğini hem de peşin ödeme modelini kapsıyor. Hak sahipleri, konutlarını teslim aldıktan sonra ilk iki yıl boyunca herhangi bir ödeme yapmayacak.
İki yıllık sürenin dolmasının ardından belirlenen finansman modeline geçilecek. Bu tarihten itibaren taksit ödemeleri başlayacak ya da peşin ödeme tercih edenler için süreç devreye girecek. Peşin ödeme yapmak isteyen vatandaşlardan ise yasal düzenleme sürecinin tamamlanmasının ardından ödeme alınacak.
Bu erteleme uygulaması, depremzedelerin yeni yaşam düzenini kurabilmeleri için ek bir zaman tanıyor. Böylece hem ekonomik hem de sosyal açıdan toparlanma sürecine destek verilmesi hedefleniyor.
Afet Konutları Ödeme Planı Nasıl?
Afet konutları ödeme planı kapsamında devlet, toplam maliyetin önemli bir bölümünü karşılıyor. 3+1 büyüklüğündeki bir konut için açıklanan toplam satış bedeli yaklaşık 1 milyon 890 bin lira. Bu tutarın yüzde 65’lik kısmı kamu tarafından üstleniliyor.
Geriye kalan bölüm ise hak sahiplerine uzun vadeli ve faizsiz ödeme kolaylığıyla sunuluyor. Taksitli ödeme modelinde 18 yıl vade uygulanacak. Toplam 216 ay sürecek bu sistemde aylık taksitler sabit kalacak ve herhangi bir faiz işletilmeyecek.
3+1 konutlar için aylık taksit tutarı ortalama 8 bin 750 lira olarak açıklandı. Köy evlerinde ise toplam bedel yaklaşık 1 milyon 750 bin lira seviyesinde olacak. Bu konutlar için aylık taksitler ise ortalama 8 bin 100 lira olarak belirlendi.
Sabit taksit uygulaması, ödeme süresince artış yapılmaması anlamına geliyor. Böylece hak sahipleri, uzun vadede ödeme planını öngörülebilir şekilde sürdürebilecek.
Yüzde 74 İndirimle Peşin Ödeme Seçeneği Nedir?
Peşin ödeme modelinde dikkat çeken en önemli unsur, yaklaşık yüzde 74 oranında indirim uygulanacak olması. Açıklanan sisteme göre 3+1 büyüklüğündeki bir afet konutunun peşin satış bedeli ortalama 484 bin lira olacak.
Bu rakam, toplam satış bedeline kıyasla ciddi bir avantaj sağlıyor. Peşin ödeme seçeneğini değerlendirmek isteyen hak sahipleri için kamu bankaları aracılığıyla kredi kullanma imkanı da sunulacak. Böylece peşin ödeme yapmak isteyenler finansman desteğine erişebilecek.
Peşin ödeme için süreç, gerekli yasal düzenlemelerin tamamlanmasının ardından resmen başlayacak. Ödeme başlangıcı yine anahtar tesliminden iki yıl sonrası olarak uygulanacak.
Deprem Konutlarında Aylık Taksit Tutarları Ne Kadar?
Açıklanan ödeme planına göre 3+1 deprem konutlarında aylık taksit tutarı ortalama 8 bin 750 lira olacak. Bu ödeme 18 yıl boyunca, yani 216 ay süresince sabit kalacak.
Köy tipi afet konutlarında ise aylık ödeme yaklaşık 8 bin 100 lira olarak belirlendi. Toplam bedel 1 milyon 750 bin lira seviyesinde açıklanırken, devlet desteği bu modelde de geçerli olacak.
Faizsiz ve sabit fiyatlı sistem sayesinde hak sahipleri, ödeme sürecinde ek maliyet artışıyla karşılaşmayacak. Bu model, özellikle uzun vadede bütçe planlaması yapmak isteyen vatandaşlar için önemli bir güvence olarak değerlendiriliyor.
Devlet Desteğiyle Afet Konutları Finansman Modeli
Deprem sonrası hayata geçirilen finansman modelinde kamu desteği temel unsur olarak öne çıkıyor. 3+1 konutlarda yaklaşık 1 milyon 890 bin liralık toplam bedelin yüzde 65’inin devlet tarafından karşılanması, hak sahiplerinin ödeyeceği kısmı önemli ölçüde azaltıyor.
Kalan tutarın 18 yıl vadeli, faizsiz ve sabit taksitli şekilde tahsil edilmesi ise sosyal devlet anlayışının bir yansıması olarak görülüyor. Hem peşin ödeme indirimi hem de uzun vadeli taksit seçeneğiyle farklı ekonomik koşullara sahip hak sahiplerine alternatif sunuluyor.
Deprem konutlarında ödeme modelinin netleşmesiyle birlikte gözler, ödeme başlangıç tarihine ve yasal sürecin tamamlanmasına çevrildi. Hak sahipleri, iki yıllık sürenin ardından hangi seçeneğin kendileri için daha avantajlı olacağını değerlendirerek karar verecek.
