İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığınca yürütülen fon soruşturmasında yeni bir gelişme yaşandı. Beykoz Acarkent’te bulunan ve toplam piyasa değerinin yaklaşık 1,2 milyar TL olduğu belirtilen 5 lüks villaya el konuldu. Soruşturma kapsamında villaların geçmişteki devir ve satış işlemleri ile mali hareketler arasındaki bağlantılar incelenirken, taşınmazların üçüncü kişiler adına kayıtlı olduğu belirlendi.
Fon soruşturmasında 5 villa neden incelemeye alındı?
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığının sermaye piyasası ve suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama soruşturması kapsamında Beykoz Acarkent’teki 5 lüks villanın tapu kayıtları mercek altına alındı. Soruşturma kapsamında taşınmazların mevcut sahiplerinin yanı sıra önceki mülkiyet kayıtları da incelendi.
Yapılan araştırmada villaların farklı tarihlerde farklı kişi ve şirketlere devredildiği tespit edildi. Savcılık tarafından, söz konusu taşınmazların soruşturma konusu mali hareketlerle bağlantılı olup olmadığı ve malvarlığının devredilmesi ya da azaltılmasına yönelik işlemlerde kullanılıp kullanılmadığı değerlendirildi.
Dosyada yer alan MASAK raporlarının incelenmesinde ise yüksek tutarlı üçüncü kişi transferleri, yurt dışına para gönderimleri, yatırım kuruluşları arasındaki mali hareketler ve yakın dönemde gerçekleştirilen taşınır ve taşınmaz satışlarının soruşturma kapsamında ele alındığı bildirildi.
Acarkent’te el konulan villalar kimlere devredildi?
Soruşturma kapsamında incelenen tapu kayıtlarında villaların geçmiş devirleriyle ilgili farklı tarihler öne çıktı. Kayıtlara göre taşınmazlardan biri 27 Şubat 2026'da Muhammed Yarız tarafından Mehmet Bozdağ'dan devralındı. Villa, 9 Eylül 2026'da Bolkan Bekçi'ye devredildi ve halen Bekçi adına kayıtlı bulunuyor.
Bir başka villa ise 17 Aralık 2025'te Enis Bulut tarafından Serdar Arslaner'den devralındı. Söz konusu taşınmazın halen Bulut adına kayıtlı olduğu tespit edildi.
Üçüncü taşınmazın 25 Aralık 2025'te Ömer Bedir Çetinel tarafından Efes Milletlerarası Nakliyat Anonim Şirketi'nden satın alındığı ve mülkiyetin halen Çetinel adına bulunduğu belirlendi.
Kayıtlarda yer alan bir diğer villanın 6 Ağustos 2025'te Pusula İnvest Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından Yeliz Işık'tan satın alındığı görüldü. Bu taşınmazın da halen şirket adına kayıtlı olduğu bildirildi.
Beşinci villanın ise 10 Şubat 2025'te Esra Alkış tarafından Esra Özmen'den devralındığı, 17 Temmuz 2025'te KL Taahhüt İnşaat Anonim Şirketi'ne devredildiği tespit edildi. Taşınmazın mevcut kaydının şirket adına olduğu belirtildi.
5 villanın toplam değeri ne kadar?
Soruşturma kapsamında Acarkent’teki 5 villanın güncel piyasa değerinin belirlenmesi amacıyla site içerisindeki emlak satış ofislerinden bilgi alındı. Elde edilen verilere göre villaların tahmini değerleri 3 milyon dolar ile 8,5 milyon dolar arasında değişiyor.
Villalardan birinin yaklaşık 8-8,5 milyon dolar, bir diğerinin 3-3,5 milyon dolar, üçüncüsünün 5 milyon dolar, dördüncüsünün 4 milyon dolar ve beşincisinin 3-3,5 milyon dolar seviyesinde olduğu bildirildi.
Bu hesaplamaya göre 5 villanın toplam tahmini piyasa değeri yaklaşık 23 ila 24,5 milyon dolar arasında bulunuyor. Türk lirası karşılığında toplam değerin yaklaşık 1,2 milyar TL seviyesinde olduğu belirtildi.
Ancak soruşturma dosyasında yer alan bu rakamların kesin değer olarak kabul edilmediği kaydedildi. Taşınmazların kesin piyasa değerinin belirlenebilmesi için konum, yüzölçümü, fiziki özellikler ve emsal satışların dikkate alınacağı bilirkişi incelemesi yapılması gerekiyor.
El konulan Acarkent villaları boş muydu, ne durumda?
Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, soruşturma kapsamında Acarkent Sitesi'ndeki villalarda da inceleme yaptı. Kontroller sırasında villaların bazılarının boş ve tadilat halinde olduğu belirlendi.
Saat 16.08 sıralarında yapılan kontrollerde villalardan birinin tadilat aşamasında olduğu ve içerisinde kimsenin bulunmadığı tespit edildi. Başka bir villanın da tadilat halinde ve boş olduğu bildirildi.
İncelenen taşınmazlardan birinin dış kapısının tahta levhayla kapatıldığı görüldü. Araç giriş bölümünden gerçekleştirilen kontrolde bu villanın da tadilat halinde olduğu ve içeride herhangi bir kişinin bulunmadığı belirlendi.
Bir başka villanın ise boş olduğu, dışarıdan yapılan incelemede cam bölmelerin ardından içeride eşya bulunmadığının görüldüğü ve taşınmazda kimsenin ikamet etmediğinin tespit edildiği aktarıldı.
Savcılık hangi taşınmazlar için el koyma talep etti?
Soruşturma kapsamında savcılık tarafından bazı malvarlığı değerleri için el koyma talebinde bulunuldu. Bu kapsamda Muhammed Yarız'ın daha önce adına kayıtlı olduğu, daha sonra Bolkan Bekçi'ye devredilen A2 numaralı villa da incelemeye alındı.
Ayrıca Serdar Turhan ve Mehmet Salih Turhan'ın yetkilisi olduğu Bainbridge Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi adına Bursa'nın Nilüfer ilçesinde kayıtlı taşınmaz da el koyma talebinde yer aldı.
Savcılığın değerlendirmesinde söz konusu taşınmazların, soruşturma kapsamında suçtan elde edildiği değerlendirilen malvarlığı değerlerinin devredilmesi veya malvarlığının azaltılmasına yönelik işlemlerle bağlantılı olabileceği belirtildi. El koyma tedbirinin bu kapsamda uygulandığı bildirildi.
