İstanbul’da yaşayan dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacına nefes aldıracak tarihi bir adım atılıyor. Bakanlık bünyesinde yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında hayata geçirilen modelle, Türkiye’de ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması başlatılıyor. Projenin ilk etabında 1071 konut, belirlenen şartları taşıyan ailelere 3 yıl süreyle tahsis edilecek.
14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet kanalıyla TOKİ'nin "Konut / İşyeri Başvuru" ekranı üzerinden alınacak başvurulardan herhangi bir başvuru ücreti talep edilmeyecek.
Evler Hangi İlçelerde? Daire Dağılımı Belli Oldu
Piyasa rayiçlerinin oldukça altında bedellerle vatandaşa sunulacak konutlar, İstanbul'un dört ayrı ana bölgesinde konumlanıyor. İl sınırları içinde ikamet edenler, oturdukları ilçeden bağımsız olarak istedikleri bölgeye başvuru yapabilecek. Konut dağılımı ise şu şekilde planlandı:
1. Bölge (Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören): 360 Konut
2. Bölge (Maltepe, Tuzla, Kartal): 330 Konut
3. Bölge (Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar): 291 Konut
4. Bölge (Arnavutköy): 90 Konut
Aile Tipine Göre Daire Tahsisi: Genç Çiftlere 1+1 ve 2+1 Müjdesi
1+1’den 4+1’e kadar farklı büyüklüklerde inşa edilen konutlarda adil bir dağıtım modeli uygulanacak. Yeni evli genç çiftlere 1+1 ve 2+1 seçeneği sunulurken, 2 ve daha fazla çocuğu bulunan geniş ailelere 2+1, 3+1 ve 4+1 tipindeki daireler ayrılacak. Hak sahipleri Eylül ayındaki başvuru sürecinin ardından, Ekim ayı itibarıyla yeni evlerine taşınabilecek.
Kimler Başvurabilir? İşte Başvuru Şartları
Sosyal adalet vurgusuyla hayata geçirilen projeden gerçekten ihtiyacı olan vatandaşların yararlanabilmesi için sıkı kriterler belirlendi. Başvuru yapacak kişilerin şu şartları taşıması gerekiyor:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak ve evli bulunmak.
En az 1 yıldır kesintisiz olarak İstanbul il sınırları içinde ikamet etmek.
Ülke genelinde üzerine kayıtlı bağımsız bir konut tapusu bulunmamak.
Son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğinde bir taşınmaz almamış veya satmamış olmak.
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış ve devam eden "İlk Evim" projelerinde aktif hak sahipliği bulunmamak.
Hanehalkı toplam net aylık gelirinin en fazla 100 bin TL olması.
İlk Yıl Zam Yok: Kira Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
Ev sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren finansal detaylar da netleşti. 10 bin liradan başlayan kiralarda ilk 12 ay boyunca hiçbir artış yapılmayacak. Birinci yılın ardından takip eden ilk Ocak ayında kira güncellemeleri TÜFE oranına göre belirlenecek. İlk kira ödemesi ise anahtar teslimini takip eden ayın 20’sinde gerçekleştirilecek. Toplam 3 yılla sınırlandırılan tahsis süresi uzatılmayacak; bu süre zarfında kendi evini satın alanlar kiralık sosyal konutu tahliye edecek.
