Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul'da artan kira fiyatlarına karşı geliştirdiği sosyal modelde ilk somut adımı attı. Bakan Murat Kurum, TOKİ güvencesiyle hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesine dair merakla beklenen örnek daire görsellerini paylaştı. Dairelerin detaylarını kamuoyuna sunan Bakan Kurum, İstanbul genelinde uygun fiyatlı kiralama döneminin resmen başladığını açıkladı.
İlk etapta yapımı tamamlanan 1.071 adet konut, piyasa koşullarının oldukça altında bedellerle vatandaşların kullanımına sunulacak. Projede başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında kabul edilecek.
Aylık 10 Bin TL'den Başlayan Fiyatlar ve Daire Tipleri
Proje kapsamında uygulanacak kira bedelleri, konutların büyüklüklerine göre kademeli olarak belirlendi. Bölge rayiçlerinin belirgin şekilde altında tutulan fiyatlandırma politikasıyla, ev sahibi olmayan ailelerin bütçelerine doğrudan katkı sağlanması hedefleniyor.
Kiralanacak konutların daire tiplerine göre başlangıç fiyatları şu şekilde planlandı:
1+1 Konutlar: 10.000 TL
2+1 Konutlar: 12.000 TL
3+1 Konutlar: 15.000 TL
4+1 Konutlar: 18.000 TL
Konut tahsislerinde aile yapısı dikkate alınacak. Yeni evli veya çocuksuz genç çiftler 1+1 ile 2+1 daire seçeneklerine başvurabilirken, iki veya daha fazla çocuk sahibi ailelere 2+1, 3+1 ve 4+1 daire alternatifleri sunulacak.
Konutlar 4 Ayrı Bölgede ve 12 İlçede Dağıtılacak
Megakentin farklı yakalarındaki ihtiyacı karşılamak adına proje 4 ana bölgeye ayrıldı. Toplam 12 ilçeyi kapsayan dağılım planında konut sayıları şu şekilde listelendi:
1. Bölge (Anadolu Yakası): Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar – 291 Konut
2. Bölge (Anadolu Yakası): Maltepe, Tuzla ve Kartal – 330 Konut
3. Bölge (Avrupa Yakası): Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören – 360 Konut
4. Bölge (Avrupa Yakası): Arnavutköy – 90 Konut
e-Devlet Üzerinden Başvuru Şartları ve Kriterler
Kiralık sosyal konut projesine başvuracak adaylardan herhangi bir başvuru ücreti talep edilmeyecek. Hak sahipliği sürecinde gözetilecek temel şartlar ise şunlar:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş, evli bulunmak,
Üzerine kayıtlı konut sahibi olmamak,
Başvuru tarihinden itibaren geriye dönük en az 1 yıldır İstanbul'da ikamet ediyor olmak,
Son 12 aya ait ortalama hane halkı net gelirinin toplamda 100.000 TL sınırını aşmaması.
Söz konusu şartları taşıyan vatandaşlar, başvurularını e-Devlet kapısı üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) hizmet menüsünde yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" sekmesinden kolayca yapabilecek. Başvuru sürecinin 25 Eylül'de tamamlanmasının ardından, ekim ayı içerisinde gerçekleştirilecek kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek ve anahtar teslimleri başlayacak. Konutlar vatandaşlara 3 yıl süreli kontratlar ile kiralanacak.
