Bursa, deprem riskine karşı tarihi bir dönüşüm hamlesine hazırlanıyor. İstanbul’da konutlarını yenilemek isteyen vatandaşlar için hayata geçirilen 3 milyon TL limitli, 0,69 faizli ve ilk yıl ödemesiz kentsel dönüşüm kredisi yakın zamanda Bursalıların da hizmetine sunulacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un talimatıyla başlatılan çalışmaların, önümüzdeki bir ay içinde netleşerek kamuoyuna müjdeyle duyurulması bekleniyor.
"Talimat Verildi, 1 Ay İçinde Müjdeyi Vermeyi Hedefliyoruz"
Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kentsel dönüşüm ve deprem risklerinin masaya yatırıldığı oturumda konuşan Büyükşehir Belediye Başkanvekili Şahin Biba, Bursalılara kritik bir müjde verdi. Bakan Murat Kurum ile gerçekleştirdiği görüşmelerin detaylarını aktaran Biba, İstanbul modelinin Bursa’da uygulanması için Ankara’nın hızlıca harekete geçtiğini belirtti.
Başkanvekili Biba, süreçle ilgili şu ifadeleri kullandı:
“Sayın Bakanımızla iki kez bir araya gelerek Bursa'nın acil dönüşüm ihtiyacını ve beklentilerini paylaştım. Kendisi taleplerimize anında yanıt vererek gerekli talimatları iletti. Bu kapsamda Ankara'da 2 aylık bir çalışma süresi öngörülmüştü ve bu sürenin ilk ayı geride kaldı. Önümüzdeki bir ay içinde teknik hazırlıkların tamamlanmasını ve Bursalı hemşerilerimize bu büyük müjdeyi vermeyi hedefliyoruz. Bu destek, şehrimizin güvenli geleceği için çok ciddi bir nefes borusu olacak.”
Bursa'nın Yapı Stoku Masada: "Risk Sandığımızdan Daha Büyük"
Meclis toplantısında Bursa'nın ilçe ilçe risk analizine de değinen Şahin Biba, özellikle Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde kaçak ve mukavemeti düşük bina oranının yüksek olduğuna dikkat çekti. Nilüfer ilçesinde ise 2007 yılı öncesinde inşa edilen tüm binaların modern mühendislik standartları, beton ve demir kalitesi açısından riskli kategoride değerlendirildiğini hatırlattı.
Dönüşümün sadece kamu eliyle ya da tamamen ücretsiz olmasının ekonomik gerçeklerle uyuşmadığını belirten Biba, belediyelerin üstleneceği rolü şu sözlerle özetledi:
"Vatandaşlarımızın güvenli konutlarda oturması için ilçe belediyelerimizle tam bir iş birliği içinde hareket etmeliyiz. Akademik odaları ve teknik uzmanları da sürece dahil ederek geniş çaplı bir üst kurul oluşturabiliriz. Dönüşüm maliyetlerini tamamen sıfırlamak mümkün olmasa da, vatandaşımızın cebinden çıkacak yükü bu faiz desteği gibi formüllerle en hafif seviyeye indirmek bizim en büyük sorumluluğumuzdur."
İstanbul'da Başlayan "Tarihi Kolaylık" Modeli Nedir?
Bakan Murat Kurum tarafından daha önce İstanbul için duyurulan finansman modeli, kentsel dönüşümde finansman kilidini açan en büyük teşviklerden biri olarak kabul ediliyor. Proje kapsamında acil dönüşüm kararı verilen binalardaki hak sahiplerine konut başına 3 milyon TL’ye kadar kredi imkanı tanınıyor.
Yıllık maliyeti yüzde 10’un bile altında kalan bu tarihi pakette vatandaşlar, krediyi kullanmaya başladıktan sonraki ilk 1 yıl boyunca hiçbir ödeme yapmıyor. Ardından gelen 180 aylık (15 yıl) vade planıyla, enflasyonist ortamda borçların kolayca eritilmesi hedefleniyor. Bu modelin Bursa'da da resmen uygulanmaya başlanmasıyla, kentteki riskli yapı stoğunun erimesinde çarpan etkisi yaratması bekleniyor.
