6 Şubat depremlerinin merkez üssü Kahramanmaraş, dev konut hamlesiyle küllerinden doğarken; piyasadaki "kira krizi" de yerini rahatlamaya bıraktı. Depremin hemen ardından fırsatçılık ve arz yetersizliği nedeniyle 25 bin lira bandına fırlayan kiralar, devletin konut seferberliği sonrası hızla geriledi. Hak sahiplerinin yeni yuvalarına geçmesiyle boşalan evler ve tamamlanan projeler, yüksek fiyat talep eden mülk sahiplerine geri adım attırdı.
"KİRACI BULAMAYAN FİYAT DÜŞÜRÜYOR"
Kent genelinde tamamlanan 455 bin konutun yarattığı arz fazlası, piyasayı kiracı lehine çevirdi. Daha önce 20 bin liranın altında ev bulmanın imkansız olduğu bölgelerde, artık her bütçeye uygun kiralık ilanları asılmaya başlandı. Vatandaşlar, konut sayısının artmasıyla birlikte fahiş fiyat dayatmalarının sona erdiğini, emlak piyasasında "doyuma" ulaşıldığını belirtiyor.
RAKAMLAR NETLEŞTİ: 12 BİN 500 LİRAYA EV VAR!
Kiralık ev arayışındaki vatandaşlar, piyasadaki değişimi bizzat sahada gözlemliyor. Eskiden ulaşılamaz olan 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatları şimdilerde 12 bin 500 TL ile 15 bin TL bandına kadar geriledi. Şehir dışından gelen öğrencilerin ve çalışanların gözdesi olan TOKİ konutlarında ise fiyatlar 10 bin TL seviyelerine kadar düşmüş durumda. Bölge sakinleri, "Abartılı rakamlar bitti, piyasa gerçek değerini buluyor" yorumunda bulunuyor.
"EV SAHİPLERİ ARTIK DAHA ANLAYIŞLI"
Emlak arayışındaki vatandaşlardan Aydın Ketizmen, yaşadığı süreci şu sözlerle özetliyor: "Depremden sonra fiyatlar çok abartılmıştı. Ancak devletin yaptığı evler bitip oturulabilir hale gelince, kiralar aşağı çekilmek zorunda kaldı." Öğrenci ve yerel halk, özellikle TOKİ ve deprem konutlarının teslimatıyla birlikte kiralık ev bulmanın artık bir "kabusa" dönüşmediğini, rekabetin fiyatları vatandaşa yardımcı olacak seviyeye indirdiğini vurguluyor.
