Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mart ayı enflasyon rakamlarını kamuoyuna duyurmasıyla, konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal kira artış sınırı da gün yüzüne çıktı. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri doğrultusunda, Nisan ayı için uygulanabilecek en yüksek artış oranı açıklandı. Buna göre, bu ay sözleşme yenileyecek olan vatandaşlar için tavan eşiği belirlenmiş oldu.
NİSAN AYINDA KİRALARA NE KADAR ZAM GELECEK?
Piyasalarda merakla beklenen kritik oran, Mart ayı verilerinin ardından yüzde 32,82 olarak kayıtlara geçti. Bu rakam, mülk sahiplerinin kiracılarına yapabileceği yasal artışın üst sınırını temsil ediyor. Sözleşme tarihlerine göre Nisan ayına denk gelen artışlarda, bu oranın üzerinde bir zam yapılması yasal olarak mümkün olmayacak.
SÖZLEŞME YENİLEME DÖNEMİNDE YENİ ROTA
Geçmiş dönemlerde uygulanan sabit oranlı sınırlamaların ardından, enflasyon endeksli hesaplamalara dönülmesiyle birlikte Nisan ayı rakamı piyasalardaki dengeyi belirleyecek. Yeni oranla birlikte, örneğin 10.000 TL olan bir kira bedeli, yeni dönemde en fazla 13.282 TL seviyesine yükselebilecek. Hem kiracıların bütçe planlamasında hem de ev sahiplerinin gelir beklentisinde bu yeni tavan oran belirleyici rol oynayacak.
