Aidat zamlarıyla ilgili tartışmalar sürerken yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Yapılan değişiklikle birlikte site yönetimlerinin tek taraflı karar almasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni dönemde aidat artışları için kat maliklerinin onayı gerekecek.
Aidatlarda yeni dönem başladı
Site ve apartmanlarda aidat belirleme sürecinde yeni uygulama başladı. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin aidat konusunda tek başına karar alma yetkisi sınırlandırıldı.
Yeni sisteme göre yönetimler önce geçici bir bütçe hazırlayacak. Hazırlanan bu bütçe daha sonra kat maliklerinin onayına sunulacak.
Genel kurul kararı gerekecek
Yeni düzenlemeyle birlikte aidat artışlarının yürürlüğe girmesi için genel kurul onayı aranacak. Kat maliklerinin büyük çoğunluğunun kabul etmediği bütçeler geçerli olmayacak.
Onay çıkmayan durumlarda ise yönetimin yeniden bütçe hazırlaması gerekecek. Bu sürecin en geç üç ay içinde tamamlanması planlanıyor.
Geçici artışlara sınır getirildi
Düzenlemede geçici dönemde uygulanacak aidat zamlarıyla ilgili de sınır yer aldı. Genel kurul kararı alınana kadar yapılacak artışlar belirlenen oranı geçemeyecek.
Bu uygulamayla birlikte özellikle yüksek aidat şikayetlerinin azaltılması ve daha kontrollü bir sistem oluşturulması hedefleniyor.
Amaç yüksek zamların önüne geçmek
Yeni uygulamanın temel hedeflerinden biri aidat süreçlerini daha şeffaf hale getirmek olarak değerlendiriliyor. Böylece kat maliklerinin karar sürecine daha fazla dahil olması amaçlanıyor.
Düzenleme aynı zamanda site sakinlerinin onayıyla ihtiyaç halinde farklı oranlarda artış yapılabilmesine de imkan tanıyor.
