Deprem konutları taksitleri ve peşin ödeme seçenekleri netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda inşa edilen TOKİ deprem konutları için ödeme planı kamuoyuyla paylaşıldı. Asrın felaketinden etkilenen illerdeki depremzedeler için hazırlanan afet konutu modeli, faizsiz ve uzun vadeli ödeme imkanıyla dikkat çekiyor. Peki, TOKİ deprem konutu fiyatları ne kadar, afet konutu aylık taksit ne kadar olacak ve peşin satış fiyatı kaç TL?
TOKİ deprem konutu fiyatları ne kadar, ödeme planı nasıl uygulanacak?
TOKİ deprem konutu fiyatları belirlenirken devlet desteği önemli bir rol oynadı. Açıklanan modele göre arsa ve altyapı maliyetleri dahil olmak üzere konut bedelinin yüzde 65’i devlet tarafından karşılanacak. Bu destek sayesinde hak sahiplerine daha ulaşılabilir ödeme seçenekleri sunulacak.
Deprem konutlarında daha önceki afet uygulamalarında olduğu gibi faizsiz ödeme sistemi uygulanacak. Hak sahipleri, anahtar tesliminden itibaren iki yıl boyunca herhangi bir taksit ödemeyecek. Ödemeler, iki yıllık ödemesiz dönemin ardından başlayacak ve 18 yıl boyunca sabit taksit modeliyle devam edecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da yaptığı açıklamada, afet konutlarında ödemelerin iki yıl sonra başlayacağını ve 18 yıl boyunca sabit fiyatla faizsiz şekilde süreceğini vurguladı.
Afet konutu aylık taksit ne kadar olacak, 3+1 dairelerde ödeme tutarı kaç TL?
Afet konutu aylık taksit tutarları konut tipine göre belirlendi. 3+1 daireler için açıklanan ödeme planı şu şekilde:
Taksitli satış fiyatı: 1 milyon 890 bin TL
Aylık sabit taksit: 8 bin 750 TL
Peşin satış tutarı: 484 bin TL
Bu modele göre hak sahipleri, 2 yıl ödemesiz dönemin ardından aylık 8 bin 750 TL sabit taksit ödeyerek 18 yıl boyunca borcunu tamamlayacak. Faiz uygulanmaması ve taksitlerin sabit kalması, ödeme planını daha öngörülebilir hale getiriyor.
Peşin ödeme seçeneğini tercih edenler için ise önemli bir indirim sağlanıyor. Peşin satış tutarı, toplam konut bedelinin yaklaşık dörtte biri seviyesinde belirlendi. Ayrıca peşin ödeme yapmak isteyen depremzedelere kamu bankaları aracılığıyla kredi kullanma imkanı sunulacak.
Peşin satış fiyatı kaç TL, indirim oranı ne kadar?
Peşin satış fiyatı, 3+1 afet konutlarında 484 bin TL olarak açıklandı. Bu rakam, toplam satış bedeline göre ciddi bir indirim anlamına geliyor. Devlet desteği ve peşin ödeme indirimi birlikte değerlendirildiğinde, hak sahipleri için avantajlı bir tablo ortaya çıkıyor.
Yetkililer, peşin ödemede konut bedelinin dörtte biri oranında bir tutarla ev sahibi olunabileceğini belirtiyor. Bu durum, uzun vadeli borçlanmak istemeyen vatandaşlar için alternatif bir seçenek oluşturuyor.
Kamu bankalarının kredi desteği sağlaması da peşin ödeme yapmak isteyenler açısından önemli bir kolaylık olarak öne çıkıyor.
Köy evleri için afet konutu aylık taksit ne kadar olacak?
Depremden etkilenen kırsal bölgelerde inşa edilen köy evleri için de ödeme planı açıklandı. Köy tipi afet konutlarında belirlenen rakamlar şu şekilde:
Taksitli satış fiyatı: 1 milyon 750 bin TL
Aylık sabit taksit: 8 bin 100 TL
Peşin satış tutarı: 448 bin TL
Köy evlerinde de 2 yıl ödemesiz dönem uygulanacak. Ardından 18 yıl boyunca faizsiz ve sabit taksit modeli devreye girecek. Peşin ödemelerde ise yaklaşık yüzde 74 oranında indirim imkanı sağlanacak.
Bu modelle hem şehir merkezlerindeki konutlar hem de kırsal alanlardaki köy evleri için benzer finansman kolaylıkları sunulmuş oldu.
TOKİ deprem konutu ödemeleri ne zaman başlayacak?
TOKİ deprem konutu ödemeleri, anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak. Bu süre zarfında hak sahiplerinden herhangi bir taksit talep edilmeyecek. İki yıllık ödemesiz dönem, depremzedelerin ekonomik olarak toparlanmasına katkı sağlamayı amaçlıyor.
Ödeme süreci başladığında ise faizsiz ve sabit taksit modeli uygulanacak. 18 yıl boyunca değişmeyecek aylık ödeme tutarı, enflasyon ya da faiz artışlarından etkilenmeyecek şekilde planlandı.
Bu sistem, daha önce İzmir depremi, Elazığ depremi ve Giresun’daki sel felaketi sonrasında inşa edilen afet konutlarında da uygulanmıştı. O dönemlerde aylık taksitler İzmir’de 1.600 TL, Elazığ’da 1.060 TL ve Giresun’da 1.400 TL olarak belirlenmişti.
Afet konutu modeli depremzedeler için ne anlam taşıyor?
Açıklanan ödeme planı, devletin konut maliyetinin büyük bölümünü üstlenmesi sayesinde depremzedelerin daha düşük tutarlarla ev sahibi olmasını hedefliyor. Yüzde 65 oranındaki destek, arsa ve altyapı maliyetlerini de kapsıyor.
Faizsiz finansman, 2 yıl ödemesiz dönem ve 18 yıl sabit taksit uygulaması bir arada değerlendirildiğinde, TOKİ deprem konutu modeli uzun vadeli ve planlı bir ödeme sistemi sunuyor.
Peşin satış fiyatı seçenekleri ise borcunu kısa sürede kapatmak isteyen hak sahipleri için alternatif oluşturuyor. 484 bin TL’ye 3+1 konut ve 448 bin TL’ye köy evi sahibi olma imkanı, devlet desteğiyle mümkün hale geliyor.
Sonuç olarak, TOKİ deprem konutu fiyatları, afet konutu aylık taksit tutarları ve peşin satış fiyatı detayları netleşmiş durumda. Hak sahipleri, kendilerine sunulan taksitli ya da peşin ödeme seçeneklerinden birini tercih ederek konutlarına kavuşabilecek.
