Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren dev hamle pazartesi günü hayata geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı’nın yeni "Açık Satış Kampanyası", 15 Haziran Pazartesi günü itibarıyla resmen start alıyor. 64 farklı ilde yaklaşık 20 bin konutu kapsayan bu tarihi fırsatta, geleneksel kura yöntemi yerine "bankaya başvuru önceliği" esas alınacak. Vatandaşlar bütçelerine en uygun evi seçerek doğrudan sözleşme imzalayabilecek.
İLK BAŞVURAN EVİ KAPACAK: SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Büyük ilgi görmesi beklenen açık satış kampanyasında bankacılık süreçleri Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden koordine edilecek. Projelerden yararlanmak isteyen vatandaşların hızlı davranması büyük önem taşıyor; zira sistem "ilk gelen alır" mantığıyla çalışacak. İlgili banka şubelerine başvuran ve bütçesine uygun daireyi seçen ilk kişiler, konut alma hakkı kazanacak. 15 Haziran’da başlayacak olan bu avantajlı satış süreci, 17 Temmuz tarihine kadar kesintisiz devam edecek.
GELİR VE İKAMETGAH BARİYERİ KALKTI! KİMLER BAŞVURABİLİR?
TOKİ’nin bu kampanyasını diğer projelerden ayıran en büyük avantaj ise başvuru şartlarının esnetilmiş olması. Kampanya kapsamında herhangi bir aylık gelir sınırı aranmayacağı gibi, konutun yapılacağı şehirde ikamet etme zorunluluğu da bulunmuyor. 18 yaşını doldurmuş, kendisinin veya eşinin üzerine kayıtlı bir tapusu olmayan tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları bu fırsattan yararlanabilecek. Çekirdek aile koruması amacıyla, bir hane halkı adına sadece tek bir konut satışı yapılabilecek. Şartları sağlayanlar, peşinatlarını ilgili bankaya yatırıp gayrimenkul satış sözleşmesine doğrudan imza atabilecek.
18 BİN TL TAKSİTLE EV SAHİBİ OLMA FIRSATI
Konut piyasasında taşları yerinden oynatacak kampanyada fiyatlar projenin uygulandığı şehre, bölgeye ve dairelerin metrekaresine göre esneklik gösterecek. Başlangıç fiyatının 2,1 milyon TL olarak belirlendiği projelerde, aylık taksit tutarları ise 18 bin TL’den start alacak. Teslim süreçleri devam eden ve yapımı süren konutların, sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde hak sahiplerine teslim edilmesi taahhüt ediliyor. Vatandaşlar daire fiyatları ve teslimat detaylarına ilişkin güncel bilgilere resmi olarak https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/ adresinden ulaşabilecek.
BÜTÇEYE GÖRE 3 FARKLI ÖDEME MODELİ
Ziraat Bankası ve Halkbank aracılığıyla alıcılara ödeme kolaylığı sağlamak adına 3 alternatifli bir finansman modeli sunuluyor:
Peşin Ödeme Avantajı: Konut bedelinin tamamını nakit ödeyen vatandaşlara net yüzde 25 indirim uygulanacak.
Yarı Peşin Vadeli Model: Ev bedelinin yüzde 50'sini peşin ödeyenler, yüzde 8 indirim hakkıyla birlikte kalan tutarı 72 ay vade ile ödeyebilecek.
Kademeli Peşinat Modeli: Peşinatın yüzde 25'ini hemen, kalan yüzde 25'ini ise bir yıl sonra ödemek isteyenlere 60 ay vade seçeneği sunulacak.
EN ÇOK KONUT HANGİ İLLERDE? ÖRNEK DAİRELER ZİYARETE AÇILDI
20 bin konutluk dev pakette aslan payını alan ve en fazla konut satışının yapılacağı ilk 5 şehir sırasıyla Bursa (2190 adet), Ankara (2062 adet), Hatay (1238 adet), Kahramanmaraş (1073 adet) ve Malatya (1000 adet) oldu.
Kampanya dahilinde satışa sunulan 2+1 ve 3+1 daire planlarını yakından incelemek, ödeme planları hakkında yüz yüze bilgi almak ve örnek daireleri yerinde görmek isteyen vatandaşlar için 6 kritik noktada özel "TOKİ Tanıtım Ofisleri" kuruldu. Vatandaşlar; Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı’daki tanıtım ofislerini ziyaret ederek projeleri yerinde deneyimleyebilecek.
