Yeni düzenlemeye göre, 31 Aralık 2026 tarihine kadar evini veya iş yerini “riskli yapı” ilan ettiren vatandaşlar, diğer bürokratik işlemlerin tamamlanmasını beklemeden kampanya kapsamına alınacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemeye ilişkin sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, kampanyaya yönelik beklenen değişikliğin Resmi Gazete’de yayımlandığını belirtti. Kurum, 2025 ve 2026 yılında riskli ilan edilen yapıların tamamının kampanya kapsamına alındığını ifade etti.
Hak Kaybının Önüne Geçilmesi Amaçlanıyor
Daha önce kampanya kapsamında ruhsat ve kat irtifakı gibi şartların aranması nedeniyle dönüşüm sürecindeki bazı yapıların zamanla yarıştığı belirtildi. Yapılan değişiklikle, 6306 sayılı Kanun kapsamında “riskli yapı” onayı alan binalar doğrudan kampanya kapsamına dahil edildi.
Bu düzenlemeyle, yıkım ve ruhsat süreçleri devam eden yapıların kampanya süresi dolmadan destekten faydalanma haklarının güvence altına alındığı bildirildi.
Konut ve İş Yerlerine Sağlanan Destek Tutarları
İstanbul’daki kentsel dönüşümü teşvik amacıyla başlatılan kampanya kapsamında sağlanan finansal destekler devam ediyor.
Konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL destek veriliyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği sağlanıyor. Böylece iş yerleri için toplam destek tutarı 1 milyon TL olarak uygulanıyor.
Bina ve Alan Bazlı Dönüşüm Modelleri
Kampanya iki farklı model üzerinden yürütülüyor. Bina bazlı dönüşümde hak sahipleri, Bakanlığın sağladığı finansal destekle kendi seçtikleri yüklenici firmalarla anlaşarak inşaat sürecini yürütüyor.
Alan bazlı ve büyük ölçekli site dönüşümlerinde ise TOKİ veya Emlak Konut devreye giriyor. Bu modelde hak sahibi başına 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği bina maliyetinden düşülüyor. Kalan borç ise vatandaşlara uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
Yapılan düzenleme ile İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinin hızlandırılması ve riskli yapıların dönüşümüne ilişkin başvuruların artırılması hedefleniyor.
