Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 24 Ekim 2025'te kamuoyuna duyurulan Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan "Ev Sahibi Türkiye"de kritik bir aşamaya geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ eliyle yürütülen projede, geçerli başvurusu bulunan 5 milyon 242 bin kişi arasından 506 bin 499 hak sahibi daha önce noter huzurunda belirlenmişti. Şimdi ise vatandaşların hangi katta, hangi blokta ve kaç metrekarelik bir dairede oturacağını netleştirecek "konut belirleme kuraları" için start veriliyor.
Kura Maratonu Deprem Bölgesinden Başlıyor
Hak sahipliği çekilişlerinde olduğu gibi, konut belirleme kura sürecinin ilk adresi de asrın felaketinden etkilenen Adıyaman oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla gerçekleşecek törende, Adıyaman merkezdeki hak sahiplerinin daireleri netlik kazanacak. Diğer illerdeki kura çekimleri ise TOKİ’nin ihale süreçlerini tamamlamasına paralel olarak hız kesmeden devam edecek. Bu kuraların hemen ardından vatandaşlar satış sözleşmelerini imzalayarak evlerine bir adım daha yaklaşacak.
Yüzde 10 Peşinat ve 240 Ay Vade Kolaylığı
Dar gelirli vatandaşları uygun şartlarda ev sahibi yapmayı ve konut piyasasındaki fahiş kira fiyatlarını dengelemeyi hedefleyen projede ödeme planları da netleşti. 2+1 ve 1+1 seçeneklerinden oluşacak daireler, %10 peşinat ve 240 ay vade avantajıyla sunulacak. Projedeki konut dağılımı ve başlangıç fiyatları ise şu şekilde planlandı:
| Konut Tipi | Metrekare | Projedeki Payı | Taksit Başlangıcı (Anadolu) | Taksit Başlangıcı (İstanbul) |
|---|---|---|---|---|
| Büyük 2+1 | 80 m² | %40 (200 Bin Adet) | 6.750 TL | 7.313 TL |
| Standart 2+1 | 65 m² | %30 (150 Bin Adet) | 6.750 TL | 7.313 TL |
| Konfor 1+1 | 55 m² | %30 (150 Bin Adet) | 6.750 TL | 7.313 TL |
İstanbul’a Özel Hamle: Kiralık Sosyal Konutlar Eylül'de
Mega kent İstanbul’da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak, dar gelirli ailelerin barınma ihtiyacına ilaç olacak 15 bin kiralık sosyal konut projesi hayata geçiriliyor. Piyasa koşullarının oldukça altında bir bedelle kiralanacak bu evler, 3 yıl süreyle ihtiyaç sahiplerine tahsis edilecek. Yönetim, bakım ve denetim süreçlerinin tamamen TOKİ kontrolünde olacağı bu alternatif modelde kiralama süreci Eylül ayı itibarıyla resmen başlayacak.
Sadece Konut Değil, Yepyeni Yaşam Alanları
"Yüzyılın Konut Projesi" yalnızca binalardan ibaret kalmayıp sosyal donatılarıyla da dikkat çekiyor. Proje kapsamında inşa edilecek 500 yeni mahallede; yöresel mimariye uygun 500 cami ve içerisinde taziye evi, yaşlı etkinlik alanı ile kafeteryaların bulunacağı 500 mahalle konağı yer alacak. Ayrıca bu yaşam alanlarına entegre şekilde 500 aile sağlığı merkezi, 500 kreş, 500 spor salonu, 500 el sanatları merkezi ve 500 misafirhane de kazandırılacak.
Tarihi Başarı: TOKİ, 2003 yılından bu yana uyguladığı sosyal devlet politikalarıyla bugüne kadar Türkiye genelinde 1 milyon 767 bin güvenli ve depreme dayanıklı konut üreterek 7 milyona yakın vatandaşı sağlam yuvalara kavuşturdu.
Sıcak gelişmeler ve kura listeleri geliyor...
