Bebek’te bulunan lüks dairede 11 bin TL’ye oturduğu ortaya çıkan Feraye Tanyolaç, ev sahibiyle mahkemelik olmuştu. Tanyolaç’ın, “Fareli, pireli, kapıcı dairesi” dediği evi için mahkeme kararını verdi! Kira bedeli 67 bin 500 TL olarak belirlendi. İşte dava süreci ve çarpıcı detaylar…
11 Bin TL'lik Kira Mahkemeye Taşındı! Ev Sahibi 100 Bin TL İstedi
Galatasaray’ın eski yöneticilerinden Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç, uzun yıllardır Bebek Arif Paşa Korusu’nda bulunan 150 metrekarelik bir dairede yaşıyordu. Ev sahibi Gülsüm Suna Çakmur, bölgedeki emsal kiraların çok altında bir ücretle oturduğunu öne sürerek mahkemeye başvurdu.
Ev sahibinin avukatı Çiğdem Kezer tarafından açılan kira tespit davasında, Tanyolaç’ın yaşadığı dairenin kirasının en az 80 bin TL olması gerektiği öne sürüldü. Öte yandan, Tanyolaç ise evin kötü durumda olduğunu, "fareli, pireli" olduğunu ve gerçek değerinin 45 bin TL'yi aşmaması gerektiğini savundu.
Mahkeme Bilirkişi İncelemesi Yaptı! İşte Tespit Edilen Kira Bedeli
Mahkeme, 3 kişilik bilirkişi heyetini eve göndererek detaylı bir inceleme yaptırdı. Yapılan araştırmalarda, bölgedeki kira fiyatları ve dairenin mevcut durumu dikkate alınarak aylık kira bedelinin 75 bin TL olduğu tespit edildi. Ancak mahkeme, Tanyolaç’ın eski kiracı olmasını göz önüne alarak yüzde 10’luk bir indirim yaptı ve nihai kira bedelini 67 bin 500 TL olarak belirledi.
Bu karar doğrultusunda, Feraye Tanyolaç’ın 2023 Ocak ayından itibaren 67 bin 500 TL kira ödemesi gerekecek. Ayrıca, yıllık kira artış oranı da bu yeni bedel üzerinden hesaplanacak.
150 Metrekare, 3+1 Daire! İşte Tartışma Yaratan Ev
Bilirkişi raporuna göre, Feraye Tanyolaç’ın oturduğu ev 3 oda, 1 salon ve 150 metrekare büyüklüğünde. Salon, mutfak ve antre laminant parke kaplamalı, banyo ve tuvaletler ise seramik döşemeli. Tanyolaç, evin kapıcı dairesi gibi olduğunu, yüksek kira talebinin haksızlık olduğunu öne sürerken, ev sahibi ise evin konumu ve büyüklüğü itibarıyla çok daha yüksek bir kira getirmesi gerektiğini savundu.
Tanyolaç'tan İlk Tepki! "Bu Ev İçin 80 Bin TL Çok Fazla"
Feraye Tanyolaç, daha önce yaptığı açıklamalarda, evin kötü durumda olduğunu, kiraya yapılacak yüksek zammın haksızlık olduğunu belirtmişti. Tanyolaç, "Gecekondu dairesinde oturuyorum. Fareler bile benden fazla kira ödüyordur. 80 bin TL fazla" ifadelerini kullanarak tepki göstermişti.
Mahkemenin kararının ardından, Tanyolaç’ın bu yeni kira bedeline itiraz edip etmeyeceği merak konusu oldu.
Bebek’te Kira Fiyatları Uçuşta! Eski Kiracılar Zor Durumda
Son dönemde İstanbul’un gözde semtlerinden Bebek’te kira fiyatları astronomik seviyelere ulaştı. Bölgedeki benzer büyüklükteki dairelerin kira bedeli 100 bin TL’yi aşarken, eski kiracı olan Feraye Tanyolaç’ın uzun süredir 11 bin TL’ye oturması büyük yankı uyandırmıştı.
Bu olay, İstanbul'da artan kira fiyatları ve eski kiracılar ile ev sahipleri arasındaki davaların ne denli büyüdüğünü gözler önüne serdi.
Mahkemenin kararına göre, Feraye Tanyolaç artık 67 bin 500 TL kira ödeyecek. Ancak Tanyolaç’ın bu karara nasıl bir yanıt vereceği ve itiraz edip etmeyeceği merak konusu. Gözler, tarafların bir sonraki adımında!
