Beyoğlu’nda 53 yıllık Taray Apartmanı ile ilgili süren hukuki mücadelede kritik bir aşamaya gelindi. Nobel ödüllü yazar Orhan Pamuk’un da 9 dairesinin bulunduğu ve “riskli yapı” kararı verilen bina için hazırlanan 4’üncü bilirkişi raporu mahkemeye sunuldu. Gözler şimdi 26 Mart’ta görülecek duruşmaya çevrildi. Peki Taray Apartmanı ne zaman yıkılacak ve davada son durum ne?
Taray Apartmanı ne zaman yıkılacak, 26 Mart duruşması belirleyici mi?
2022 yılında hakkında “riskli yapı” kararı verilen Taray Apartmanı, o tarihten bu yana hem idari hem de hukuki süreçlerin odağında yer alıyor. İdare Mahkemesi’ne taşınan riskli yapı kararına karşı açılan davalar reddedilirken, bazı kat maliklerinin güçlendirme talebiyle açtığı dava ise yaklaşık dört yıldır devam ediyor.
Son olarak 5 Şubat’ta hazırlanan 4’üncü bilirkişi raporunda, binanın mevcut konumu ve fiziki koşulları nedeniyle güçlendirme çalışmalarının yeterli olmayacağı belirtildi. Raporda açık şekilde yapının yıkılarak yeniden inşa edilmesi gerektiği ifade edildi.
Orhan Pamuk’un avukatı Hikmet Güngör, 26 Mart’ta görülecek duruşmada ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını beklediklerini söyledi. Tedbirin kalkması halinde yıkım ruhsatı sürecinin başlatılacağı ve işlemlerin hızla tamamlanacağı öngörülüyor.
Orhan Pamuk’un Beyoğlu’ndaki riskli yapı davasında bilirkişi raporu ne diyor?
Hazırlanan son bilirkişi raporu, daha önceki raporlarla paralel sonuçlar içeriyor. Raporda, binanın teknik açıdan güçlendirmeye elverişli olmadığı, yapılacak müdahalelerin yeterli güvenliği sağlamayacağı vurgulandı. Bu nedenle en uygun çözümün yıkım ve yeniden yapım olduğu kaydedildi.
Avukat Güngör, dosyaya sunulan önceki bilirkişi raporlarının da aynı yönde görüş bildirdiğini hatırlatarak, yargılamada sona yaklaşıldığını dile getirdi. 26 Mart’ta tedbir kararının kaldırılması halinde yıkım sürecinin resmen başlayabileceği ifade ediliyor.
Binanın yaklaşık bir yıl önce tahliye edildiği, elektrik ve su bağlantılarının kesilmesinin ardından tüm sakinlerin apartmandan ayrıldığı öğrenildi. Şu an yapı boş ve metruk halde bekliyor.
Taray Apartmanı için güçlendirme mi yıkım mı kararı çıkacak?
Davanın temel tartışma noktalarından biri, yapının güçlendirilerek mi korunacağı yoksa tamamen yıkılarak mı yeniden inşa edileceği. Bilirkişi raporları yıkım yönünde görüş bildirirken, nihai karar mahkeme tarafından verilecek.
Bina sakinlerinden bazıları güçlendirme seçeneğini savunmuş ve bu doğrultuda dava açmıştı. Ancak teknik raporların, güçlendirmenin yeterli güvenliği sağlamayacağına işaret etmesi sürecin yönünü değiştirdi.
Orhan Pamuk ve eşi Aslı Pamuk’un riskli bir yapıda yaşamak istemedikleri, bu nedenle binanın yeniden yapılmasını talep ettikleri belirtildi. Avukat Güngör, tedbirin kalkması halinde nisan sonu ya da mayıs sonu gibi yıkımın tamamlanabileceğini öngördüklerini dile getirdi.
Orhan Pamuk’un Beyoğlu’ndaki Taray Apartmanı müze mi olacak?
Kamuoyunda en çok tartışılan başlıklardan biri de Taray Apartmanı’nın yıkıldıktan sonra müzeye dönüştürülüp dönüştürülmeyeceği. Sosyal medyada ve bazı yayınlarda, yapının Orhan Pamuk tarafından müzeye çevrileceği iddiaları gündeme gelmişti.
Ancak avukat Hikmet Güngör, bu iddialara net bir yanıt verdi. Riskli yapının geleceğine kat malikleri kurulunun karar vereceğini vurgulayan Güngör, kentsel dönüşüm mevzuatına göre 50+1 çoğunluğun belirleyici olacağını hatırlattı.
Pamuk’un binada yaklaşık yüzde 60 arsa payına sahip olduğu, toplam 9 dairesinin bulunduğu belirtildi. Buna rağmen, yıkım sonrası nasıl bir proje hayata geçirileceğine tüm kat maliklerinin ortak karar vereceği ifade edildi.
Öte yandan Orhan Pamuk’un halihazırda Masumiyet Müzesi’ni kurduğu ve bu müzeyi bir vakıf aracılığıyla yönettiği biliniyor. Bu nedenle Taray Apartmanı’nın otomatik olarak müzeye dönüştürüleceği yönündeki yorumların gerçeği yansıtmadığı dile getiriliyor.
Beyoğlu’ndaki 53 yıllık Taray Apartmanı için süreç nasıl işleyecek?
Mahkemenin 26 Mart’taki duruşmada ihtiyati tedbiri kaldırması halinde ilk adım yıkım ruhsatının alınması olacak. Ardından kontrollü yıkım süreci başlayacak. Sürecin tamamlanmasının ardından ise kentsel dönüşüm hükümleri devreye girecek.
Yeni yapılacak projenin niteliği, kat malikleri toplantısında belirlenecek. Yasal çoğunluk sağlandığında inşa süreci planlanacak. Böylece hem riskli yapı statüsü ortadan kalkacak hem de Beyoğlu’ndaki bu tartışmalı bina yeni bir sayfa açacak.
Bina sakinleri de sürecin bir an önce netleşmesini istiyor. Uzun süredir boş halde bekleyen yapının hem güvenlik hem de çevre açısından sorun oluşturduğu ifade ediliyor. Mahkemenin vereceği karar, sadece Taray Apartmanı için değil, benzer riskli yapı davaları açısından da emsal niteliği taşıyabilecek.
