BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2026/170 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/170 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli Bağcılar İlçesi 15 Temmuz Mahallesi 2525 Ada 21 Parselde Kayıtlı 137,95 M2 Yüzölçümlü 40/100 Arsa Paylı Tarla Nitelikli Ana Taşınmazda Kain Mesken Nitelikli Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 17/04/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2525 ada 21 parsel sayılı 137,95m2 miktarlı kat irtifaklı "Tarla" vasıflı ana taşınmazda 40/100 arsa paylı zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Taşınmaz açık adres olarak; 15 Temmuz Mahallesi, 1385. Sokak, No:5, Zemin Kat, Daire: 1, Bağcılar/ İstanbul adresinde konumludur. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, girişi zemin kattan sağlanan, bodrum katları ortak alanlı, zemin katı bir mesken ve bina girişi, diğer her katı birer meskenli elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binada her katta tek taşınmaz bulunmakta olup yer alan zemin katında yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı mesken; tapu müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre bina girişine göre zemin katta, mevcut bina girişinde katta tek mesken bulunmakta olup, mahallinde salon+mutfak nişi, oda, banyo, wc ve antre hacimlerinden ibaret iç alanları itibari ile 43,00m2, brüt 50,00m2 alana sahip olup yerler salon ve odalarda laminat parke, diğer alanlarda seramik olup duvarlar saten boyalıdır. Islak hacimlerde duvarlar fayans olup mutfak dolapları MDF'den imal, tezgah mermerittir. Banyoda duş kabini, klozet ve banyo dolabı mevcut olup vitrifiye ve aksesuarlar tamdır. İç kapılar amerikan panel, daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC çift camdan imaldir. Taşınmazda projesinden farklı olarak mutfak nişi salondan ayrılarak kapalı mutfak yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir
İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/02/2026 tarih, 4767349 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 15.09.2008 onan tarihli, 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında bitişik nizam, 4 kat yapılaşma koşullu Konut alanında kalmakta olduğu yapılaşma şartlarında ve terk edilecek alanı bulunmaktadır denmektedir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: BEYANLAR : Yönetim Planı : 29/09/2006
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir)

Artırma Bilgileri

25/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.