SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

2026/308 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/308 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, YENİ MAHALLE Mahalle/Köy, Kuyular Mevkii, 6217 Ada, 2 Parsel, -/2. Normal /-/ 5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Yenimahalle, Sarıkamış Sokakta, tapunun 6217 ada, 2 parsel sayılı numarasında kayıtlı ve Sarıkamış Sokaktan 22-24 dış kapı numarası alan 316,73m2 alana sahip kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 40/300 arsa paylı 2.Kat (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, zemin katta tek daire, diğer katlarında ikişer daireli, dış cephesi sıvalı, boyalı, asansörlü ana binanın 2.katında yer alan (5) kapı numarası alan daire onaylı mimari projesine vemahallinde yapılan tespite göre 50,00m2 net, 57,00m2 brüt alana sahip hol, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC, balkon mahallerinden ibarettir. Dairede ıslak hacimler seramik, salon ve oda zeminleri parke döşemeli, mutfakta sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, ahşap iç kapılı, banyo-WC duvarları seramik kaplı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcuttur.
Adresi : Yenimahalle, Sarıkamış Sokakta, tapunun 6217 ada, 2 parsel sayılı numarasında kayıtlı ve Sarıkamış Sokaktan 22-24 dış kapı numarası alan 316,73m2 alana sahip kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 40/300 arsa paylı 2.Kat (5) bağımsız bölüm Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 316,73 m2
Arsa Payı : 40/300
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Silivri İlçesi, Yeni Mahalle, 6217 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz, 14.06.2013 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde, Meskun Konut Alanları, Yüksek Yoğunluklu Konut Alanında kalmaktadır. Yüksek Yoğunluklu Konut Alanları Yapılaşma Şartları: ‘’ Plan Paftalarında Ayrık- İkiz (Aİ) 4 kat verilen yapı adalarında TAKS:0.40 ve KAKS:1.60 olup, Ön bahçe mesafesi,3m., yan bahçe mesafesi, 3 m., arka bahçe mesafesi, 3m.dir.’’.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 21.05.2025 onaylı 1/5000 ölçekli Silivri Yeni Mahalle Nazım İmar Planında 500 kişi/hektar Meskun Konut Alanında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının İstanbul Büyükşehir Belediyesi bünyesinde kesinleşmesinden sonra, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Belediyemiz tarafından yapılacaktır denilmiştir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Otopark bedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır. / Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

27/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.