Eskişehir’in Aşağı Çağlan Mahallesi’nde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından başlatılan konut projesi, bölgedeki arsa ve tarla değerlerinde önemli bir artışa neden oldu. Proje kapsamındaki çalışmalar devam ederken, arsa fiyatlarının yaklaşık 5-6 kat oranında yükseldiği bildirilmektedir.
Aşağı Çağlan TOKİ Projesi, dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılamak amacıyla başlatılmış olup, Odunpazarı ilçesinde yaklaşık 5 milyar TL’lik bir bütçeye sahiptir. 352 bin metrekareyi aşkın bir inşaat alanına yayılan proje, iki büyük etap halinde inşa edilmektedir. Proje çerçevesinde 91 blokta toplam 1,796 konut yapılması planlanmaktadır.
Emlak sektörünün gözde isimlerinden emlakçı Kasım Karakaş, proje hakkında bilgi vererek, “Buralarda çok kısa sürede toparlanma oldu. Çalışmaların başlaması üzerinden yaklaşık bir yıl geçti ve süreç iyi ilerliyor.” dedi. Ayrıca, TOKİ’nin kurasız konut satışları ile fırsat sunarak, vatandaşların ev sahibi olma imkanını artırdığını belirtti.
Karakaş, TOKİ çevresindeki arsa ve tarla fiyatlarının artışını değerlendirirken, bazı bölgelerde fiyatların 10 kat bile arttığını ifade etti. “Bu tür projeler genellikle tarla gibi yerlerde başlıyor ve zamanla rant haline geliyor. Önceden 500-600 TL olan tarla fiyatları, şimdi 2-3 milyon TL oldu.” diye ekledi.
Bunun yanı sıra, vatandaşlara arazilerini satmama çağrısında bulunan Karakaş, “İhtiyaçları olmadığı sürece arazilerini satmamalılar. Satıldığında geri alma şansı kalmayacak ve sonrasında buralar imara açılacaktır.” şeklinde konuştu.
ESKİŞEHİR'İN AŞAĞI ÇAĞLAN MAHALLESİ'NDE TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI (TOKİ) TARAFINDAN KONUT PROJESİNİN BAŞLATILDIĞI BÖLGEDEKİ ARSA VE TARLA FİYATLARINDA YAKLAŞIK 5-6 KAT ORANINDA ARTIŞ YAŞANDI.
