İstanbul'da riskli binalarını dönüştürmek isteyen mülk sahiplerinin merakla beklediği Yarısı Bizden kampanyasında başvuru tarihi uzatıldı. Kampanyaya dair güncel hibe, kredi tutarları ve adım adım başvuru süreci detayları haberimizde.
2027 Yarısı Bizden Kampanyası Son Gün Ne Zaman ve Süre Uzatıldı mı?
İstanbul'daki riskli yapı stokunun hızla yenilenmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm desteklerinde önemli bir gelişme yaşandı. Mülk sahiplerinin yakından takip ettiği süreçte beklenen resmi açıklama geldi ve yıl sonunda sona ermesi planlanan takvim yeniden şekillendirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen projede, Kabine Toplantısı sonrasında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan kararla süre uzatıldı. Buna göre, evini veya iş yerini yenilemek isteyen hak sahipleri için tanınan zaman aralığı 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı. Bu gelişmeyle birlikte, dönüşüm planı yapan ancak henüz hazırlıklarını tamamlayamamış bina sakinleri için önemli bir fırsat penceresi açılmış oldu.
Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Tarihi Uzadı mı?
Kampanyaya katılım göstermek isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında takvimin uzayıp uzamadığı geliyordu. Yapılan son resmi duyuru ile birlikte başvuru süresinin 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldığı kesinleşti. Ancak uzmanlar, risk tespiti, kat malikleri arasında ortak karar alınması, yeni projelerin hazırlanması ve belediye ruhsat süreçlerinin ciddi bir zaman aldığını hatırlatıyor. Bu nedenle, sürecin son dakikaya bırakılmadan ve adımların geciktirilmeden yürütülmesi büyük bir önem taşıyor. Binasını güvenli hale getirmek isteyen kat maliklerinin, yetkili kuruluşlarla görüşerek süreci erkenden başlatması gerekiyor.
Yarısı Bizden Kampanyası Hibe ve Kredi Tutarları Kaç TL Oldu?
Dönüşüm maliyetlerini büyük ölçüde hafifletmeyi hedefleyen destek paketinde rakamlar hak sahiplerinin en çok araştırdığı başlıklar arasında yer alıyor. Güncellenen destek programı kapsamında konut ve iş yerleri için sağlanan finansman tutarları netlik kazandı. İlk konutunu dönüştürmek isteyenler için 875 bin Türk Lirası hibe ve 875 bin Türk Lirası kredi desteğinin yanı sıra 125 bin Türk Lirası tahliye desteği sağlanıyor. Böylece ilk konut için toplamda 1 milyon 875 bin Türk Lirası destek sunulmuş oluyor. Diğer konutlar için ise hibe verilmezken, her ek daire için 1 milyon 750 bin Türk Lirası kredi imkânı tanınıyor. İlk iş yeri için 475 bin Türk Lirası hibe ve 475 bin Türk Lirası kredi verilirken, diğer iş yerleri için 875 bin Türk Lirası kredi desteği sağlanıyor. Ödemelerde ise yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlayan 10 yıl, yani 120 ay vade uygulanıyor ve ilk yıl için herhangi bir faiz alınmıyor.
Adım Adım Kentsel Dönüşüm Başvuru Nasıl Yapılır ve Süreç Nasıl İşler?
Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların izlemesi gereken hukuki ve teknik adımlar belirli bir düzen içinde ilerliyor. Sürecin ilk aşamasında, kat maliklerinin Bakanlıkça yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlarla anlaşarak binada risk tespiti yaptırması ve yapının riskli yapı olarak tescil edilmesi gerekiyor. Ardından hissedarların arsa payı üzerinden yüzde elli artı bir salt çoğunlukla karar alması ve bir yüklenici firmayla anlaşması şart koşuluyor. Hazırlanan mimari projede otopark ve sığınak hariç toplam inşaat alanı ile bağımsız bölüm sayısının eski binanın bir buçuk katını aşmaması gerekiyor. İlçe belediyesinden inşaat ruhsatı alınmasının ve tapuda kat irtifakı kurulmasının ardından, tapular ve sözleşmelerle belediyeye fiziki başvuru gerçekleştiriliyor. Belediye incelemesi sonrasında Bakanlık birimleri tarafından hak sahiplerine hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalatılıyor.
