Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman şirketlerinin faaliyetlerine ilişkin önemli değişiklikler içeren yeni düzenlemeyi yürürlüğe koydu. "Evim" modeli olarak bilinen faizsiz tasarruf sisteminde yapılan değişikliklerle birlikte hem teslim süreleri hem de ödeme planlarına ilişkin kurallar yeniden belirlendi.
Erken teslim için daha fazla ödeme gerekecek
Yeni düzenleme kapsamında erken teslim imkânından yararlanabilmek için gerekli ödeme oranı artırıldı. Daha önce toplam sözleşme bedelinin en fazla yüzde 40'ına kadar erken teslim yapılabilirken, bu oran yüzde 45'e yükseltildi. Böylece katılımcıların erken teslim hakkı elde edebilmesi için sisteme daha yüksek oranda ödeme yapması gerekecek.
Minimum teslim süresi uzatıldı
BDDK'nın aldığı kararla birlikte teslim sürelerinde de değişikliğe gidildi. Önceki uygulamada 150 gün olarak belirlenen en erken teslim süresi, yeni düzenleme ile 180 güne çıkarıldı. Böylece tasarruf finansman sisteminde teslimatlar daha uzun vadeli planlamaya göre gerçekleştirilecek.
Taksit tutarlarına denge şartı getirildi
Düzenleme yalnızca teslim süreleriyle sınırlı kalmadı. Tasarruf finansman şirketlerinin oluşturacağı ödeme planlarında da yeni kurallar uygulanacak. Buna göre en düşük taksit tutarı, en yüksek taksit tutarının üçte birinden daha az olamayacak. Bu düzenleme ile ödeme planlarında aşırı farklılıkların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yeni kurallar kimleri etkileyecek?
Yürürlüğe giren değişiklikler, tasarruf finansman şirketleri aracılığıyla ev veya araç sahibi olmayı planlayan tüm katılımcıları kapsıyor. Uzmanlar, yapılan düzenlemelerin sistemin finansal sürdürülebilirliğini güçlendirmeyi ve ödeme planlarında daha dengeli bir yapı oluşturmayı amaçladığını değerlendiriyor. Yeni dönemde sisteme dahil olacak vatandaşların sözleşme şartlarını ayrıntılı şekilde incelemeleri önem taşıyor.
